杭州交投科创中心位于杭州市滨江区月明路33号，由杭州交投集团所属子公司运营管理，是滨江物联网小镇内的重点科技企业孵化器。园区2020年竣工，总建筑面积约8.4万平方米，其中办公区域约3.8万平方米，商业配套约7000平方米，由三幢点式塔楼、商业配套用房及地下二层停车库组成，为科技企业提供“孵化+壮大”的一站式科创服务与市场化运营体系。

【产业定位，智慧交通新高地】

中心聚焦“智慧交通+新基建+物联网/互联网”三位一体产业方向，着力构建涵盖党建引领、专业化聚焦、资源整合、市场化运作、政策支持的五维运营机制，是滨江物联网小镇内稀缺的专业化科创平台。周边汇聚智慧交通、数字经济、高端制造等产业链企业，叠加交投集团在交通基建、物流网络领域的资源优势，为企业提供“研发-转化-应用”协同便利。

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【立体交通，出行高效】

中心紧邻地铁6号线星明站、江陵路站，东临风情大道，西依协同路，北靠月明路，快速接入滨江城市主干路网。周边多条公交线路覆盖，车行5分钟可上机场高速，高效接驳杭州东站及萧山国际机场，通勤与差旅灵活便捷。

【品质空间与租赁信息】

▪ 总建筑面积：约8.4万㎡（地上约5.5万㎡，地下约2.9万㎡）
▪ 竣工时间：2020年
▪ 层高：4.2米，空间开阔通透
▪ 层数：25层
▪ 在租面积：40-4000㎡灵活多元配置

• 小微单元（40-200㎡）：独立办公区+基础隔断，适配初创团队

• 成长单元（200-1500㎡）：含开放式办公区+可选配实验室+小型会议室

• 总部单元（1500㎡以上）：整层或连层定制空间，支持展厅、数据中心等配置
  ▪ 租金报价：1.6-2.6元/㎡/天（孵化器政策加持，滨江核心区性价比标杆）
  ▪ 物业费：8.6-10.6元/㎡/月（含能耗，远低于同区域平均水平）
  ▪ 车位：669个（地上55个+地下614个），车位月租金仅400元/月
  ▪ 物业公司：绿城物业（国家一级资质）
  ▪ 空调：独立中央空调，24小时可独立控制，加班无忧
  ▪ 电梯：4部客梯+1部货梯
  ▪ 网络：电信、联通、移动三网全覆盖

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【完备配套，赋能科创企业成长】

园区设有150人路演厅、8间多功能会议室（含远程会议系统）、员工食堂（可容纳200人）、24小时便利店及健身区等共享设施，有效减少企业非核心投入。千兆光纤入户、双回路供电保障、预留5G基站接口的技术底座，满足高算力设备稳定运行要求。由绿城物业提供24小时安保巡逻、智能访客系统、中央空调分区控温等全流程服务，为科创企业营造安全、有序、舒适的研发与办公环境。周边滨江天街、星光大道等商业综合体环伺，享受滨江区科技孵化器及数字经济产业双重政策红利。

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