🏢 西湖高新文教区核心·双地铁交汇丨杭州华星创业大厦火热招租！
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🌟 核心卖点：文三路高新商务代表作，双地铁直达

华星创业大厦位于杭州市西湖区学院路58号，地处高新文教区核心，坐拥文三路电子信息街黄金区位。大厦总建筑面积约4.5万平方米，由自持物业提供专业服务，得房率约70%，是华星集团继华星时代广场后推出的又一商务写字楼代表作。

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📐 灵活空间：120㎡起租，整层组合灵活分割

在租面积120-718㎡，可灵活组合分割。层高约3.2米，空间方正利用率高。配备中央空调系统，满足多元化办公需求。入驻企业类型多样，商务氛围浓厚，是高新科技、创意设计、专业服务等行业的理想办公场所。

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🚇 交通提速：地铁3/10/19号三线交汇

距地铁10号线、19号线文三路站约280米，步行即达。同时邻近地铁3号线黄龙体育中心站、地铁2号线学院路站，三线交汇形成立体通勤网络。15路、24路、37路、50路、156路等多路公交线路经停，畅达全城。

🏪 配套醇熟：西湖文教区全维生活圈

地处高新文教区核心，周边高校云集、人才汇聚。餐饮、银行、酒店、超市等生活服务配套齐全，商务氛围成熟。黄龙商圈、文三路电子信息街近在咫尺，坐享西湖文教区数十年的商务生态积淀。

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💵 费用透明：物业费与租金参考

• 参考租金：2.0-2.8元/㎡/天起

• 物业费：5-7.5元/㎡/月

• 层高：约3.2米

• 车位：地上约50个

• 空调：中央空调，统一时段开放

🤝 为什么现在就要来电？

• 业主直租，无中介费：直面自持物业洽谈，租赁信息真实可靠

• 高新文教区核心：人才招聘便利，商务配套成熟

• 即租即用：多套精装房源交付，拎包入驻

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接待地址：杭州市西湖区学院路58号（欢迎随时实地考察）