🏢 滨江产城新坐标·381-3500㎡智慧空间丨杭州丰利科技园全系招租！
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🌟 核心卖点：滨江高新区腹地，甲级标杆智慧园区

丰利科技园位于滨江区滨文路15号，地处滨江高新区核心腹地，竣工于2019年，总建筑面积约6万方，由A幢21层主楼、B/C幢辅楼组成。项目以“全周期空间服务商”为定位，为科技型、创新型企业提供从初创孵化到总部升级的全场景办公解决方案，成为滨江产业升级的标杆性甲级写字楼。半径2公里内覆盖阿里巴巴、网易、华为等3000+科技企业总部，形成“技术研发—成果转化—资本对接”的产业闭环。

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📐 灵活空间：160㎡起租，381-3500㎡弹性空间组合

丰利科技园提供381-3500㎡弹性空间组合，最小单元可至160㎡，满足初创团队至中型企业需求。A幢21层主楼配备高速电梯与独立冠名权，B/C幢辅楼打造开放办公区，部分楼层支持打通相邻单元，实现500㎡以上连片空间定制。标准层高3.5米，无柱式空间设计，得房率高达75%，较传统写字楼提升10%以上实用率。

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🚇 交通提速：双地铁环绕，30分钟通达全城

距地铁5号线江晖路站约800米，距地铁18号线江晖路站约1111米，10分钟接驳1号线西兴路站，30分钟通达萧山机场、火车东站；紧邻时代高架、江南大道等主干道，交通便捷高效。

🏪 配套醇熟：400+智能车位+全维生活配套

地下3层停车场提供400+智能车位，支持车牌识别与错峰共享；1楼公共食堂及咖啡吧、便利店等配套完善，满足全天候生活需求。新风系统+绿植墙构建室内微气候，健身房、冥想区、母婴室等设施完善，全面提升员工办公舒适度。

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💵 费用透明：物业费与车位标准

• 参考租金：1.6-1.8元/㎡/天起（价格优势显著）

• 物业费：5.5元/㎡/月（丰利集团自持物业管理）

• 层高：3.5米

• 车位：约400个（地上300元/月，地下450元/月）

• 空调：VRV独立中央空调，24小时自主控制

• 电梯：4部客梯，1部货梯

• 得房率：约75%，无柱式空间设计

🤝 为什么现在就要来电？

• 业主直租，无中介费：丰利集团自持物业直租，信息真实可靠

• 高性价比+政策红利：1.6元/㎡/天起的大幅价格优势，联动滨江区房租补贴、双软认证、高新技术企业认定等政策支持

• 即租即用：多套精装房源拎包入驻

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杭州丰利科技园业主直租电话：400-087-7868
接待地址：杭州市滨江区滨文路15号（欢迎随时实地考察）