🏢 滨江18.6万方花园式科创群落丨杭州兴耀科创城全系招租！
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🌟 核心卖点：滨江高新区腹地，4幢高层+8幢独栋

兴耀科创城位于杭州高新区（滨江）聚业路1号，占地64亩，总建筑面积18.61万平方米。由4幢高层塔楼和8幢小独栋围合而成，其中C幢、D幢为甲级写字楼。多重花园生态景观环抱，配有高端健身房、体育场馆，是滨江核心区罕见的低密度科创群落。

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📐 灵活空间：100㎡起租，110-1567㎡弹性可选

在租面积110-1567㎡，支持灵活分割。层高4.2米，得房率约70%，户型方正开阔。精装修房源带隔断格局，配有VRF空调系统，24小时独立自控，完美适配科创研发、电商直播、互联网科技等企业。更有100㎡大型直播间房源，满足电商企业专项需求。

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🚇 交通提速：地铁5号线江晖路站直达

距地铁5号线江晖路站仅约400米，步行即达。周边多条公交线路环绕，依托滨康路、时代大道等城市主干道，约30分钟通达全城。园区早晚高峰可提供地铁接驳服务，通勤便利。

🏪 配套醇熟：园区全维配套+孵化器政策红利

园区自建员工餐厅、咖啡厅、全家便利店、图文店等商务配套。科技型在孵企业可享受3年1元/平方的租金补贴，入驻优质企业可享孵化器房租补贴、知识产权扶持等政策红利。周边滨江龙湖天街、宝龙城等大型商圈环绕，商务生活从容切换。

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💵 费用透明：物业费与车位标准

• 参考租金：2.7元/㎡/天起

• 物业费：10元/㎡/月（含能耗）

• 层高：4.2米

• 车位：约400个，月租金400元

• 空调：24小时独立自控

🤝 为什么现在就要来电？

• 业主直租，无中介费：开发商直租，信息真实可靠

• 花园式独栋+孵化器租金补贴：稀缺低密办公环境，入驻可享3年1元/㎡租金红利

• 电商直播间专属：多套带大型直播间房源，即租即用

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接待地址：杭州市滨江区聚业路1号（欢迎随时实地考察）