🏢 滨江长河·2022年新竣甲级写字楼丨杭州楚天科技大厦全系火热招租！
业主直租热线：400-087-7868（已认证｜24小时在线咨询）

🌟 核心卖点：滨江数字文创高地，电商直播专属精装空间

楚天科技大厦位于滨江区长河街道楚天路225号，总建面约3.3万㎡，由21层主楼+4层副楼组成，地下2层，项目紧邻地铁5号线江晖路站。园区以软件芯片开发、跨境外贸、智能建筑设计、直播电商、摄影摄像等前沿企业为核心产业生态，多元业态资源互补，入驻即享滨江数字经济聚集区产业红利。

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📐 灵活空间：88㎡起租，整层组合可至2700㎡自由定制

项目在租面积150-2700㎡，最小可至88㎡起租。标准层高3.8米、净高3.5米，空间开阔方正，得房率约70%。精装修房源全明落地窗、得房率85%左右，特设整层精装直播间，上下水配置完善，满足直播电商企业一站式即租即用需求。VRV独立空调系统，24小时自主控制。

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🚇 交通提速：地铁5号线江晖路站，双快速路直通奥体

距地铁5号线江晖路站约1公里（步行约15分钟）。周边1503M路、114路、177M路、326路等多条公交线路环绕。紧邻滨文路、时代大道，无缝衔接彩虹快速路、风情快速路，15分钟直达奥体，20分钟达钱江新城。

🏪 配套醇熟：1-4层自持商业+空中花园+健身房

园区1-4层自持便利店、美食城、咖啡厅、图文店等完善商业配套。配备高端精装大堂、公共会议室、多功能报告厅满足企业接待与会务需求；更设健身房、图书馆、快递/外卖柜、空中花园，营造舒适办公生态。3公里内覆盖龙湖滨江天街、宝龙城、星光大道，周边阿里、网易、海康威视等头部企业集聚。

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💵 费用透明：物业费与车位标准

• 参考租金：1.3-2.4元/㎡/天起

• 物业费：7元/㎡/月（高力国际托管）

• 层高：3.8米，净高3.5米

• 车位：约450个，月租金400元

• 空调：盘管风机水冷中央空调，24小时独立控制

• 电梯：4客1货（日立）

• 竣工时间：2021年12月

🤝 为什么现在就要来电？

• 业主直租，无中介费：高力国际托管直租，信息真实可靠

• 电商直播专属空间：特设精装直播间+上下水配置，即租即用

• 极致性价比+滨江补贴：入驻科技、文创企业可享滨江区房租补贴政策

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杭州楚天科技大厦业主直租电话：400-087-7868
接待地址：杭州市滨江区长河街道楚天路225号（欢迎随时实地考察）