◆ 文三路核心 · 高新文教 · 产业中心 ◆

天苑大厦坐落于杭州市西湖区文三路508号，地处文三路电子信息一条街西端，是杭州高新区高新文教片区的稀缺商务地标。大厦紧邻杭州高新技术产业开发区，周边集聚了大量电子信息、科技类企业，产业氛围浓厚，特别适合科技研发、网络通信、创意设计、直播电商、跨境电商、教育培训及初创加速器等各类型企业入驻。2002年竣工交付，总建筑面积约3.2万平方米，建筑外形现代大气，成就文三路沿线的城市商务名片。

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◆ 灵活面积 · 多元户型 · 精装即用 ◆

天苑大厦目前可租面积覆盖100㎡至375㎡，主力户型方正通透、使用率约70%，可满足不同规模企业的办公需求。在租房源包括100㎡、138㎡、160㎡、301㎡、356㎡、360㎡、375㎡等多种选择，支持整层或多间组合，从初创团队到公司总部均可找到理想空间。3米标准层高采光充足，部分房源为精装修并配备办公家具，拎包即可入驻，为企业节省时间和装修成本。

◆ 醇熟商圈 · 完善配套 · 一站式生活 ◆

天苑大厦周边商业配套成熟便利，500米范围内有联华超市、世纪联华（华商店）等大型商超，知味观、新丰小吃、麦当劳、星巴克等知名餐饮及咖啡品牌环绕，员工日常就餐及商务接待一应俱全。金融服务同样便捷，中国银行、浦发银行、杭州银行等多家银行网点分布周边，方便企业办理日常金融业务。医疗资源完备，杭州口腔医院（城西分院）、浙江省立同德医院等提供健康保障。入驻企业中，深圳发展银行杭州分行高新支行、杭州天下信息系统有限公司、杭州路达贸易有限公司、杭州东盛广告设计有限公司、杭州锐星信息科技有限公司等优质企业已抢先入驻，产业生态丰富多元。

◆ 三线地铁 · 密集公交 · 立体通勤 ◆

天苑大厦交通优势极为突出，距离地铁2号线古翠路站仅约800米，步行10分钟内可达。楼内入驻房东透露，地铁2号线、3号线、10号线三条地铁线就在周边300米范围内，员工通勤极为便捷。

多条公交线路汇集于此，周边设有文三路天苑花园站、东方通信大厦站等多个公交站点，途经公交车包括15路、24路、36路、37路、49路、50路、156路、179路、290路、1218M路等，覆盖城市各个区域。驾车出行同样通达便捷，大厦地处文三路与古墩路交汇处，距地铁2号线和5号线换乘站仅约5分钟步行路程，轻松连接杭州主城各大板块与商务中心。

◆ 海量车位 · 灵活租期 · 超高性价比 ◆

天苑大厦停车配套充足，园区内有约200-300个停车位，地面和地下均可停放，租金价格优惠，彻底告别核心区停车难的烦恼。物业管理费根据不同的单元和服务标准在3.5-4.75元/㎡/月之间。租金区间2.2-2.8元/㎡/天起，全年付款支持。部分精装带家具房源正在热租，付款灵活、即租即用，特别适合创业团队和急需入驻办公的企业。物业由广利物业或杭州怡苑物业管理有限公司提供保障服务，24小时安保巡逻、公共区域保洁、设备定期检修一应俱全，助您安心办公。

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