💼 想在杭州老牌CBD抢占商务高地？ 德力西大厦，雄踞西湖区学院路28号，地处黄龙商务区核心腹地，紧临天目山路与学院路交汇处，是杭州高端商务资源最为密集的区域之一。大厦由中国德力西控股集团以高起点规划、一体化商务集成的理念打造，以85米的高度傲立于黄龙商圈，是区域内极具影响力的高品质写字楼地标。

🚇 三地铁环伺，高效通勤接轨全城：

• 双地铁直达： 距离地铁10号线、19号线文三路站仅约478米，步行约6分钟可达；同时紧邻10号线、3号线黄龙体育中心站（约536米），双站加持，乘坐10号线贯通城北城西，19号线为杭州机场轨道快线，快速接驳杭州西站与萧山国际机场，商务出行快人一步。

• 公交密网覆盖： 大厦周边公交线路四通八达，36、37、130、144、160、197等多路公交在此停靠，覆盖黄姑山西、黄姑山南等重要节点，有效满足员工最后一公里通勤与客户来访需求。

• 路网高效辐射： 临近天目山路与学院路城市主干道，30分钟内畅达全城各大核心商圈。

🏢 甲级商务品质，硬核参数彰显地标实力：

• 楼宇参数： 地上22层、地下2层，总建筑面积约8.5万㎡，于2013年竣工交付，是业主100%自持的单一产权物业，品质有保障。

• 奢阔大堂与空间： 12米挑高酒店式商务大堂，气度非凡，企业形象瞬间拉满。标准层层高3.5米，净高3米，格局开阔通透，告别压抑感。

• 超高速电梯配置： 配备13台三菱原装进口高速电梯（客梯+货梯），高峰期运力充足，有效缩短候梯时间，保障高效办公。

• 绿色智能空调系统： 采用日本大金新风VRV中央空调，支持24小时独立自控，计流量收费，加班无后顾之忧，灵活满足企业个性化办公需求。

• 全运营商网络覆盖： 全面支持联通、电信、移动等三大运营商光纤接入，企业数字化办公零死角，方案选择自由度高。

• 充裕停车位： 配备地上17个+地下381个停车位（共约398个），车位月租金1000元/月，充分满足员工及客户停车需求，彻底化解市中心停车难题。

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🛍️ 下楼即享顶级配套，工作生活一步到位：

• 楼内自享丰富业态： 大厦B座为洲际旗下智选假日酒店，另有“淼士纯”美食天地员工餐厅、“咖咖奥”咖啡吧、“喜士多”便利店、“拜博”口腔医院等一应俱全，商务接待与日常补给一站搞定。

• 两大顶奢商圈环伺： 3公里范围内覆盖黄龙万科中心、EAC欧美中心等商业体，周边浙大玉泉校区、世贸君澜大酒店等高端资源近在咫尺。紧邻黄龙体育中心，无论是商务宴请还是员工健身休闲，皆从容便利。

📏 灵活多元面积空间，满足企业全生命周期发展：
目前德力西大厦面向全球火热招租中，提供多种面积段适配各类办公需求：

• 面积区间广泛： 在租面积从80㎡起至1820㎡整层均有覆盖，中小型初创企业与大型企业总部皆可匹配。

• 在租户型参考： 410㎡、411㎡、423㎡、433㎡、1450㎡、1820㎡等多套精装房源火热出租中，空间布局方正，使用率约70%，采光视野俱佳。

• 名企为邻，形象加分： 大厦已吸引法国液化空气集团、蚂蚁金服、网商银行、中国民生银行信用卡中心、快手短视频、宏源证券、雷格斯等国内外知名企业先后入驻，与世界500强做邻居，企业形象价值立增。

• 租金参考： 均价约3.8—5.6元/㎡/天，在黄龙商务区核心地段属于极具竞争力的高性价比之选。

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