🏙️ 【未来之芯 产业高地】

贝达梦工场雄踞杭州余杭区五常街道联创街188号，地处未来科技城核心板块，是由贝达药业股份有限公司（股票代码：300558）倾力打造的战略创新平台。项目总建筑面积约11万平方米，涵盖研发办公楼（A栋）、生产楼（B栋）等多元功能。园区建筑采用科技感十足的设计，金属线条与玻璃幕墙交相辉映，成为未来科技城一道亮丽的风景线。毗邻阿里巴巴西溪园区和浙江海外高层次人才创新园，与5000亿市值产业集群为邻，商务气场不言自明。

🚇 【双网交汇 全域畅达】

贝达梦工场占据未来科技城核心交通枢纽——紧邻地铁5号线永福站C口，距离仅约322米，一站直达杭师大仓前站，四站直抵阿里巴巴总部。周边更有332路、382路、1311M路等十余条公交线路环绕，主干道纵横交织。15分钟可达杭州西站，30分钟通达杭州东站，40分钟速达萧山机场，无论企业商务往来还是员工日常通勤，皆享极致便捷。

💼 【灵动空间 品质办公】

园区写字楼地上10层，标准层高3.2米，净高达3米，得房率约70%。在租房源覆盖46㎡至1800㎡全系面积段，从初创团队的灵活小间到总部型企业的整层大开间一应俱全，满足生物医药、人工智能、现代服务等多元产业企业的办公需求。24小时VRV独立控制空调，分户计量、加班无忧，真正实现企业节能自主。4部客梯+1部货梯配置，全楼覆盖电信、联通、移动三网高速光纤，智能化安防系统，以顶配硬件为高效办公保驾护航。精装交付，户型方正实用，室内宽敞通透，部分房源可配家具、拎包办公。

🍽️ 【醇熟配套 商务生活一体化】

园区自带约1.15万方精品商业，星巴克、汉堡王下楼即享，还配有员工食堂、健身房、便利店、水果店、图文店、美容院等多元业态。园区设有公共会议室、休闲茶水吧，免费提供报刊、咖啡等商务服务，企业会客接待从容满足。步行可达亲橙里购物中心，周边浙江省委党校、浙江大学等高校环绕，吸引高学历高素质人才集聚。中国农业银行、余杭农商银行等金融服务网点举步即达，全方位护航企业商务运作。

🏅 【政策加持 业主直租】

作为余杭区 “重点楼宇” ，贝达梦工场为入驻企业提供多项政策扶持：新入驻企业前3年最高可享地方贡献60%~80%的奖励，总部企业可享同等力度优惠。物业费仅6—8.8元/㎡/月，地下车位充足，租金灵活可议，大幅降低企业运营成本。

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📞 业主直租专线（已认证）：400-087-7868

📍 地址：杭州市余杭区五常街道联创街188号（地铁5号线永福站C口）

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