🏙️ 【文教之芯 商务地标】

怡泰大厦雄踞杭州市西湖区华星路108-110号，傲立古翠路东侧，地处高新文教区与黄龙商圈交汇核心板块。大厦西临古翠河绿化公园，南接天目山，五楼与十六楼匠心打造空中花园与屋顶花园，让您在繁华都市中心尽享一方静谧生态。建筑外形现代大气，总建筑面积约29187平方米，楼高16层，由上海莘城实业有限公司实力开发、军绿物业管理有限公司提供专业服务，是城西商务版图中兼具性价比与品质感的办公优选。

🚇 【双网交汇 全域畅达】

怡泰大厦执掌城西立体交通枢纽——步行至地铁2号线古翠路站仅约386米，5分钟即达；同时邻近地铁10号线、19号线文三路站（约874米），双地铁交汇，一站直达黄龙商圈，速通钱江新城，畅达全城各大核心板块。地面交通同样得天独厚——宋江村、九莲新村、花园南村等十余个公交站点环绕，25路、37路、41路、50路、74路、86路、156路、199路等近二十条公交线路密织成网，15分钟可抵杭州东站，30分钟速达萧山机场，商务往来处处通达。

💼 【多元灵动 即租即用】

大厦地上16层、地下1层，标准层高4.5米，净高达3.3米，得房率约70%，空间方正开阔、舒朗大气。在租房源覆盖87㎡至457㎡全系面积段，更有90㎡、125㎡、172㎡、230㎡、290㎡、340㎡等多重户型可选，从初创团队的灵活小间到区域办事处的阔绰空间一应俱全，满足多元化办公需求。近期热推房源包括87㎡方正户型、205㎡大开间、218㎡灵活空间及275㎡总部级开间，可容纳工位22至46人不等。办公空间采用分体独立空调，工作日08:30至20:30自由启停、分户计量，加班无忧、能耗自主，真正为企业精打细算。大厦配置3部客梯、1部货梯，全楼覆盖电信、联通、铁通、移动四大运营商高速网络，智能化安防门禁系统，24小时守护安心办公。

🏡 【醇熟配套 商务生活一体化】

怡泰大厦自带丰富商业矩阵——浙商银行、中国工商银行、招商银行、中国农业银行等多家银行网点步行即达，金融办事极为便利。餐饮配套极尽醇熟——好食堂1987、大美乐抓饭、德悦海鲜、喜食江南·中式料理研究所、大鱼徽州·寻味徽菜等美食环伺周边，从日常简餐到商务宴请皆从容满足。商业配套同样丰盛——紧邻星光城（文三数字生活街区店） ，周边华商超市、联华超市等大型商超近在咫尺，步行可达黄龙体育中心、嘉里中心、西城广场等休闲娱乐地标，员工生活与商务接待一步到位。省立同德医院等优质医疗资源环伺周边，为企业人才安居乐业全方位护航。

🎁 【业主直租 省心高效】

业主直租，无中间环节，租金仅1.7元/㎡/天起，物业费仅4.2元/㎡/月（含能耗），车位176个（地上80个、地下96个），月租金仅500元/月，更有部分房源享1个月免租期优惠，市中心地段超高性价比。

📞 业主直租专线（已认证）：400-087-7868

📍 地址：杭州市西湖区华星路108-110号 / 古翠路76号（地铁2号线古翠路站步行约386米）

🔥 高新文教区核心+双地铁上盖+空中花园办公，房源紧俏，席位日减，速来锁定！ 🔥