◆ 项目概况

三新大厦坐落于杭州市上城区新塘路与景御路交叉口，具体地址为杭州市上城区新塘路35号，地处钱江新城核心辐射圈内，对面即为银泰百货。大厦由绿城物业管理有限公司提供物业服务，于2007年竣工，建筑总层数共21层，绿化率约20%。项目集现代化办公、商业配套于一体，是钱江新城旁的高品质商务地标，为企业打造尊崇、舒适的办公环境。

◆ 租赁信息（业主直租）

• 面积范围：约100㎡ — 1500㎡及以上，最小面积约102㎡，最大面积可达1200-1500㎡，灵活分割，满足不同规模企业需求

• 租金单价：约2.8 — 3.4元/㎡/天，平均租金约3.19元/㎡/天，性价比突出

• 物业费用：约9-12元/㎡/月

• 交付标准：精装带家具、简装、毛坯均可选，支持定制装修

• 空调配置：分体独立空调，24小时可控，灵活办公无忧

• 无中介费：业主直租，价格透明，签约无忧

📞 业主直租专线：400-087-7868（已认证）

◆ 区位与交通

项目地处杭州市上城区庆春广场商圈核心，交通网络纵横交错，通勤极为便捷：

• 双地铁口覆盖：距地铁2号线庆春广场站仅约396米，距地铁4号线景芳站约518米，双线交汇，通达全城

• 三线换乘便利：距地铁2号线、4号线、9号线换乘站钱江路站约798米，无缝接驳城市多个区域

• 公交密集：500米范围内覆盖庆春广场东、庆春广场、庆春广场南、凤起东路顺福路口等多个公交站点，途经31路、100路、108路、123路、156路、298路、302路、323路、358路、537路等20余条公交线路，员工通勤无忧

• 地面交通便捷：紧邻秋石高架、钱塘快速路等城市主干道，自驾出行通达全城

◆ 硬件与商务配套

• 建筑参数：地上21层，标准层层高约3.2米（净高2.9米），得房率约70%

• 电梯配置：配备多部品牌电梯，高峰期垂直通行高效

• 停车配置：地上约20个、地下约100个停车位，满足日常停车需求

• 周边商业：与银泰百货一街之隔，乐购超市、杭州江干法院等配套环绕

• 医疗资源：距邵逸夫医院庆春院区仅约617米，为员工健康保驾护航

• 入驻企业：已入驻多家中大型企业及上市公司，商务氛围浓厚

◆ 火热招租中，席位有限！

欢迎来电咨询或预约看房，获取最新房源与优惠政策。

📞 业主直租专线：400-087-7868（已认证）