◆ 项目概况

海威中心（二期） 坐落于杭州市滨江区核心，具体地址为杭州市滨江区滨康路101号。项目由世界排名第五的国际知名建筑事务所德国GMP设计，于2022年5月竣工。地上23层、地下2层，建筑高度99米，其中地上建筑面积约16.8万平方米、地下约9.4万平方米。塔楼单幢建筑面积约3.5万平方米，一层大堂层高达10.5米，标准层面积约1600㎡，层高4.2米、净高3.1米。园区定位为集办公、会议、体育、商业于一体的总部级生态园区。

◆ 租赁信息（业主直租）

• 面积范围：120㎡ — 1600㎡全层空间，另有层高4.5米、承重400kg/㎡的独栋空间可选

• 租金单价：约2.0 — 2.8元/㎡/天（平均租金约2.8元/天）

• 物业费用：8-9元/㎡/月（海威自持物业，五星级服务）

• 交付标准：精装、简装可灵活选择

• 空调配置：VRV中央空调，全天24小时开放，按电费计费

• 电梯配置：单幢楼配置原装进口三菱9部电梯（6部客梯、2部转换梯、1台消防梯/货梯）

• 停车费用：地下600个车位（400元/月+80元/月车位管理费）

📞 业主直租专线：400-087-7868（已认证）

◆ 区位与交通

• 三地铁覆盖：700米内分布地铁1号线西兴站、滨康路站以及地铁5号线江晖路站，双线通达，换乘便利

• 临近“省门第一路”机场快速路，距萧山机场约35分钟车程

• 距杭州火车站、杭州南站综合交通枢纽均约30分钟车程，可便捷搭乘沪昆、杭黄等多条高铁线路

• 北沿时代大道、风情大道，通达市区中心地带

◆ 硬件与产业配套

• 内部配套：自带会议中心、体育中心、游泳馆、美食广场，满足企业商务与员工休闲需求

• 商业配套：距即将建成的龙湖滨康天街直线距离仅700米，周边商业成熟

• 产业生态：东侧比邻滨江科技城“一核两心”发展区域，规划有3.5万㎡五星级酒店、5万㎡商业综合体；西侧分布省级特色小镇

• 入驻企业：华为、广脉科技、太平洋保险、辛选等头部企业及知名机构已入驻，产业氛围浓厚

◆ 火热招租中，席位有限！

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📞 业主直租专线：400-087-7868（已认证）