◆ 项目概况

MG19七章公园坐落于杭州市上城区九堡科技园核心，具体地址为杭州市上城区海普路120号（海普路与九华路交叉口） 。项目由旧厂房改造而来，于2017年竣工，占地面积约16000平方米，总建筑面积约35000平方米。园区将工业风与现代设计风格巧妙融合，吸引了大量电商直播、创意设计企业入驻，成功塑造生态办公与商业消费新场景，已然成为杭州文创与电商领域的网红打卡地。

◆ 租赁信息（业主直租）

• 面积范围：60㎡ — 6000㎡，涵盖155㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000㎡等丰富面积段

• 租金单价：约1.5 — 3.0元/㎡/天（部分房源特价仅1.2元/㎡/天起），性价比极高

• 物业费用：约6元/㎡/月（含能耗）

• 交付标准：精装、简装均可选，工业风装修极具特色

• 空调配置：分体空调，灵活控制

• 无中介费：业主直租，价格透明，签约无忧

📞 业主直租专线：400-087-7868（已认证）

◆ 区位与交通

• 地铁1号线九堡站步行即达，几步即可进站，通勤极为便捷

• 周边公交站点密布，多条公交线路可直达杭州各个中心

• 地处钱塘智慧城核心区域，周边汇聚大量电商、直播、科技类企业，产业集聚效应显著

• 20分钟可直达杭州东站枢纽，30分钟接驳萧山国际机场

• 周边3公里范围内聚集10余家星级酒店、8大商业综合体，形成10分钟高端商务生活圈

◆ 硬件与产业配套

• 电梯配置：8部高速品牌电梯，搭载智能派梯系统，候梯时间控制在30秒以内

• 停车配置：地下三层立体车库规划超600个停车位，配备新能源充电桩及智能寻车系统，车位月租金500元/月

• 生态环境：约1.2万平方米双层立体园林，绿化覆盖率超35%，涵盖空中花园、下沉广场及屋顶绿洲

• 智慧办公：5G全覆盖，物联网智能平台集成人脸识别门禁、智能照明控制、能耗监测等12大子系统

• 园区配套：便利店、餐厅、咖啡厅一应俱全，另有露天公共休息区

• 周边配套：金海城购物中心、阿里体育、地铁东城购物中心、九堡新天地、银泰百货等大型商业环伺

• 入驻企业：大量电商直播、创意设计、科技型企业入驻，办公氛围浓厚

◆ 火热招租中，席位有限！

欢迎来电咨询或预约看房，获取最新房源与优惠政策。

📞 业主直租专线：400-087-7868（已认证）