🏢 项目速览
大华·华领国际据守世贸黄龙商圈，坐落于杭州市西湖区文二路333号（文二路与万塘路交汇处东南角），是以国际甲级5A写字楼综合标准倾力打造的区域地标性建筑。项目由浙江大华房地产开发有限公司开发，总建筑面积约3.2万平方米，占地面积约6813平方米，容积率约3.2，绿地率约30%。全石材干挂外立面，新古典主义风格，筑就高贵优雅的建筑表情，为入驻企业塑造高端商务形象。

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📍 空间与配置

• 写字楼地上15层、地下3层，标准层面积约2111㎡，标准层高3.8米

• 采用国际品牌三菱电梯，配置客梯4部，高效分流，通勤从容

• 楼内采用集中式中央空调系统（三菱空调），工作日08:00-22:00开放，满足企业日常办公需求

• 标准层高约3.8米，得房率高达70%，空间利用率出众，远超同类产品

• 大厦配备约180个车位，固定车位月租800元、临时车位600元，停车无忧

🚇 立体交通与成熟商圈

• 双地铁交汇：紧邻地铁2号线学院路站（约500米）与古翠路站（约630米），步行即达，无缝接驳全城地铁网络

• 主干路网：文二路与万塘路交汇，邻近世贸黄龙核心商务区，快速通达全城

• 公交枢纽：周边设有节能公司、花园西村等多个公交站点，覆盖K37、K74、199、50、156、25、86等十余条线路，通勤选择极为丰富

• 繁华配套：一楼配套便利店与餐饮，周边银行林立，北京银行、中国农业银行、宁波银行、工商银行等覆盖。黄龙国际中心K-lab商场、银泰百货、外婆家、弄堂里、朴墅等知名餐饮及购物中心环绕，云端轻奢酒店、桔子精选酒店等商务住宿应有尽有，商务接待与员工生活一步到位

💡 科技引领与绿色办公

• 项目秉持“科技为先导”的理念，通过一系列高科技建筑材料和智能系统的运用，切实解决建筑与环境的交流问题，大幅提升建筑能效

• 5A智能化管理：集楼宇自动化、安防、通讯、办公及消防智能系统于一体，实现全覆盖智能化安防与门禁管理，全天候安保与专业物管护航

• 致力于营造健康、舒适、高效的商务环境，全方位降低企业运营能耗

• 物业由杭州诚安物业管理有限公司提供服务，物业费9.7元/㎡/月（含能耗），为企业资产保值增值提供专业保障

• 精装修房源可带家具交付，灵活满足拎包入驻需求，多面积段可选

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无论您是科技创新的领航企业，还是寻求总部升级的成长型公司，大华华领国际都以国际化5A标准与前瞻的绿色科技理念，诚邀您实地考察，抢占世贸黄龙核心商务红利。房源有限，欢迎来电垂询，业主直租，无任何中间费用。

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