📍 地理位置
青集社科创园位于杭州滨江区核心腹地——庙后王路357号，紧邻西兴工业园，坐享滨江高新区成熟产业生态。园区周边云集众多高新企业与科创园区，产业氛围浓厚，发展潜力巨大。

🚇 交通网络
出行极为便利。距离地铁5号线江晖路站约850米，更有多条公交线路环伺——1503M路、137路、114路、177路等均可抵达，1503M路更专门串联起庙后王路沿线多个科创园区与地铁站，为企业员工通勤提供贴心保障。驾车出行同样便捷，快速接入城市主干道，高效串联全城。

📐 楼盘规模
青集社科创园竣工于2021年9月，是一栋现代化的5层精品办公园区。标准层高4.2米，空间开阔通透，采光通风俱佳。总建筑面积约25.28亩，由自持物业统一管理，为您提供安全、省心的办公保障。

📌 在租面积
在租面积区间156—540㎡，主打156㎡、520㎡、540㎡等多种户型。户型方正，使用率高达约70%。520㎡大开间格局，边套全明设计，适合办公、仓储、直播一体化使用，满足电商、文创、科技等多元业态需求。园区提供精装与毛坯两种交付标准，精装房源南北通透，部分房源更配备7间隔间+办公区域格局，企业可根据实际需求灵活选择。

⚙️ 硬件配置

• 客梯2部，整栋5层格局，高峰期通行顺畅

• 300个充足停车位，停车月租仅需300元/月，彻底解决停车难题

• 独立中央空调，24小时自主控制，空调费独立计表，不加收加班费，企业可按自身节奏高效办公

• 电信、联通、移动三网全覆盖，企业网络无忧

• 物业费4元/㎡·月，自持物业提供24小时安保与保洁服务

📞 业主直租热线：400-087-7868（已认证）

🏪 周边配套
园区内设有精装公寓房一幢，可为入驻企业提供住宿配套，真正实现“办公住宿一体化”。楼下商铺齐聚，便利店、员工食堂等日常配套一应俱全，满足企业员工的就餐与生活需求。园区环境清雅有序，门口就是公园，充足的停车场和丰富的园区生活配套，让办公与生活无缝衔接。后续还将新建一幢四层办公用房，单层面积1500㎡，可用于企业后期扩展升级需求。

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