近年来，在经济大环境影响下，各地政府规划的总部基地式城市开发区使得中国的企业总部如雨后春笋一般拔地而起。作为“总部经济”这一新经济类别的重要载体，独立的企业园区越来越“受宠”已是不争的事实，甚至可以说是一家好企业的“标配”。

为此，一亿中流与富阳区政府合作共建“富春星球”数字产业基地，以创新的园区开发模式与招商引资方法，为企业注入“硬核资产”。

（“富春星球”发布现场）

// “拥江发展”新时代

富阳区位于杭州市西南方，紧邻西湖区与滨江区。

八山半水分半田，富阳既赋山城之美又具江城之秀，既是《富春山居图》的实景地，也是杭州发展重点区域，也是未来发展的潜力区域。

根据杭州市统计年鉴，2019年杭州市数字经济总产值为11296亿元，同比增长15.1%，其中富阳区增速与西湖区增速并列第一，达20.3%，充分显示出富阳区发展数字经济的巨大潜力。

为深入实施富阳区数字经济“1号工程”，加快招引优质数字产业项目，推进银湖科技城创新建设，积极培育数字高新企业，打造新兴数字产业集群，“富春星球”应时而生。

紧邻地铁6号线、14号线（规划中）的“富春星球”，借助土地优势，让富阳向外借力产业发展新模式，在地铁六号线贯通后与杭州火车西站建成前的战略机遇期内，通过一亿中流外部引入和内部培育相结合，大量引进科技含量高、成长性高的数字信息企业，快速充实富阳区数字产业发展内容，将“富春星球”打造成为富阳区数字经济的标杆项目。

//向新而生的IPC模式

与传统的园区模式相比，一亿中流首创的IPC产业发展模式在全国都是一项大胆的创新。

产业集群是提升区域经济竞争力的有效途径，作为一种为创造竞争优势而形成的产业空间组织形式，它具有的群体竞争优势和集聚发展的规模效益是其他形式无法比拟的。

处于城西科创大走廊和滨江-钱塘新区产业带交汇处的富阳，其土地成本低是存量经济时代的极大优势。加上紧邻西湖区、滨江区和未来科技城等杭州数字经济核心区，富阳通过有效承接其数字经济配套转移，形成强有力的数字产业集群。

“富春星球”涵盖了产业培育、企业招商与开发建设三大环节，一亿中流承接富阳区政府引进企业、培育产业、孵化加速、聚集发展等产业发展全过程。

相较于传统产业园开发运营过程中的产业形态割裂、资源浪费、公共服务不充分不均衡、以及产业服务参差不齐等问题，一亿中流创新的IPC模式在这些传统难题上逐个击破。

通过提前规划产业布局、统一配套公共服务、按需建设楼宇减少空置、从源头筛选好企业入驻等举措提升运营建设质量与效率；并一改传统先拿地再建设后招商的长周期，以先招商、先纳税、后拍地、后建设的形式大幅减少建设周期。

除此以外，一亿中流还以店小二式的服务，全程赋能企业，以长期运营收益为核心，专注楼宇运营，不向企业赚取短期土地差额利润，将园区打造成体验卓越、人气旺盛、佳邻聚集的高质量经济引擎，精准实现产业特而强、功能聚而合、形态精而美的独特优势。

区位优势及整体环境的快速提升，将带动科技、人才、资源等创新要素的充分聚集，让“富春星球”在价值链分工中占据高端地位。

而定制开发、成本购楼、快速交付等优势，让一亿中流企业可以通过少量资本撬动主城区核心地段的优质资产，为发展赢得先机。

//共富春秋的商业星球

从现代办公形态来看，新兴商务区更充裕的土地供应使办公建筑形态不再局限于寸土寸金的核心商业区，商务中心的高层建筑不再是企业首选。

据调查统计，22%的企业选址时考虑入驻一线城市的独栋写字楼，其中TMT（数字媒体）、互联网、金融类企业对独栋写字楼有着非常强劲的需求。

在可以预见的未来，独栋写字楼凭借其优越的办公条件、良好的生态以及产品的稀缺性，正在成为国内外企业替代CBD写字楼新的办公聚居地，其全新的办公模式将为企业带来更高效率的企业管理、更多元的平台整合、更清晰的文化创建乃至企业形象的升级。

走在城市开发的趋势前沿，走在产品开发的理念前沿。

“富春星球”由14幢独栋写字楼与3幢5A甲级写字楼组成，为企业专属定制开发，满足企业的不同发展需求。独栋式花园办公让商务环境真正成为私有空间，工作、会议、游憩、休闲、娱乐、生活……轻松切换，尊享“企业会所级办公生活”体验。

周边配套星级臻享酒店、人才公寓等，中粮大悦城（规划中）、亚运会展馆、富阳银湖公园等精粹业态集聚周边，其超高综合价值以及未来前景，是一亿中流高成长企业择址的最佳选择。

选择“富春星球”的意义不仅是在激烈的市场竞争中赢得先机的手段，更是一项对企业未来发展的长远投资。

“富春星球”建成后，富阳区将形成数字经济与实体经济依山而居、相互融合的产业带，极大提升杭州市产业纵深。

“富春星球”将成为大量优质数字经济企业聚集区，而这也将为富阳带来税收和产值的迅速提升，推动地区经济发展，成为富阳区数字经济产业的创新极和引领极。同时，“富春星球”将反哺区域现有产业，提振域内消费，汇聚区内人气，形成可观的经济效益，全面促进当地经济和社会发展。