国际奢侈巨头路易威登中国总部已强势入驻，全球企业总部与千亿商圈在此交汇。上海华润中心，将南京西路三十年商务沉淀凝结于一席，向全球发出实力企业的价值告白。

🏗️ 项目核心速览

上海华润中心位于上海市静安区石门一路299号，由华润置地携手普利策奖得主理查德·罗杰斯创立的RSHP建筑事务所倾力打造，是其在上海的收官之作。大厦高186米，共计38层（地下4层），总建筑面积约12.5万平方米，办公面积约7.98万平方米。2025年12月30日完成竣工备案，为南京西路核心区超高层商办地块的最后一块拼图。

📍 三轨交汇，问鼎都市之芯

项目地处2号线、12号线、13号线三轨交汇的南京西路站正上方，地铁人流由B1商业层无缝汇入，实现从站台到办公室的无风雨直达。距延安高架、南北高架均500米，8分钟车程直抵陆家嘴，25分钟抵达浦东机场。西邻拥有140多年历史的上海最大石库门建筑群——张园，东接兴业太古汇，坐享南京西路千亿级商圈核心资源。

⚙️ 参数定义行业天花板

• 标准层面积：约2649–2656㎡，无柱大平面

• 净高：3米，层层分明

• 大堂挑高：约20米

• 电梯：16部客梯 + 2部货梯 + 2部转换梯，分区高效

• 停车位：251个

• 空调系统：VAV中央空调 + 地暖，周一至周五8:00–19:00、周六8:00–13:00

• 物业管理费：32元/㎡/月

• 绿色认证：LEED铂金级 + WELL金级 + SITES金级，三重国际权威认证

☎️ 全球旗舰圈层，席位有限

业主直租电话：021-52560882（已认证）

欢迎来电咨询，更多面积及租赁详情面议。诚邀全球企业共鉴南京西路标杆级总部的办公典范。

🏆 大师设计，超甲基因

RSHP事务所将标志性全精工裸露钢结构引入外立面，以机械美学重新划定上海城市天际线。大楼内部20米挑高商务大堂，营造国际企业总部应有的第一印象。在办公空间内，一面可远眺陆家嘴金融区，另一面俯瞰张园历史风貌区，自然光景与城市繁华皆收纳于工位之间。

💼 与全球巨头为邻

路易威登（Louis Vuitton）中国总部已签约为上海华润中心首个重量级租户，进驻高区33、35、36层，总面积超8100平方米，并投入约3000万元打造旗舰级新办公室。LV将在此与兴业太古汇“路易号”旗舰店串联，形成 “零售+办公”超级生态闭环。大厦规划吸引全球奢侈品、金融、数字科技、专业服务领域领军企业，与恒隆广场、张园共同构筑世界级品牌矩阵。

🔖 历史文脉与现代办公共生

项目保留复建了曹宅、觉庐两栋具有海派风貌的历史建筑，将超高层塔楼自然融入张园石库门建筑群的低密语境中。商务与历史文脉在此共生，为企业总部注入独树一帜的文化底蕴。

🎁 政策红利加速进驻

作为静安区重点标杆项目，入驻企业可享受“竣工即开业” 的极速审批通道——项目在2025年12月30日完成竣工备案当日，租户即同步获取二次装修施工许可证。此外，华润“Officeasy润商务” 专属服务体系，为企业整合产业资源对接与智慧管理平台，助力企业高效落地。

🏢 产城融合，全维配套

B2至3层超1.2万平方米商业区域，满足企业商务接待与员工日常消费所需；全天候智能安防系统搭配专业物业管理，护航企业总部稳健运转。

☎️ 南京西路最后一座可租超高层，全球总部于此封藏

业主直租电话：021-52560882（已认证）

（诚邀品鉴，席位有限，即刻致电尊享一手业主价格）