还在为高昂的写字楼租金发愁？
城北特色文创园区——华滋科欣设计创意园，低成本+高颜值+优配套，正在直租！

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🏭 园区概况·创意设计风向标

华滋科欣设计创意园位于拱墅区祥茂路166号，地处城北石祥路（汽车城）以北、杭行路以西，处于上城工业区和北部软件园之间。园区占地20余亩，总建筑面积约60000平方米，由1、2、3、4号楼四栋大楼组成，其中1号楼为员工食堂和公寓配套，2-4号楼为创意办公空间。园区以工程设计研发为依托，融合文创与科技基因，已有多家设计院所及知名企业签约入驻，是城北不可多得的创意产业聚集地。

✨ 高端配置·办公超舒适

• 标准层高3米，净高2.8米，4号楼大堂逾6米挑高，气派不凡，户型方正通透、采光极佳！

• 分体空调自由控制，无需为加班电费发愁，通风采光良好！

• 高速客梯配置，候梯间配有大幅落地窗，俯瞰园区园景，每天通勤都是一种享受！

• 近10000平方米地下车库、300个停车位，停车月租仅300元/月（地下）或100元/月（地面），彻底告别停车焦虑！

• 电信、联通、移动三网全覆盖！

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💼 灵活空间·多元可选

园区提供81㎡至1290㎡弹性可选的创意办公空间，从初创团队到成熟企业都能找到合适的面积段，得房率高达70%。2号楼与3号楼相连互通，空间灵活可分割。多种户型任君挑选，更有多套精装带隔断房源，大幅降低企业入驻成本！

🚇 畅达交通·通勤无忧

园区东面临上塘高架入口，自驾出行瞬间接入城市快速路网。多条公交线路直达市区，更惊喜的是，园区紧邻地铁10号线祥园路站，从B口步行仅150米即可到达园区！同时邻近地铁2号线及规划中的线路，无缝对接全城地铁网络，员工通勤、客户到访毫无压力！

🍜 超强配套·生活无忧

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园区内设员工食堂，品种丰富、丰俭由人，更有独立小包房满足日常商务宴请。便利超市、咖啡简餐吧一应俱全。出园区即可畅达拱墅万达广场、万融城等大型商业综合体，购物、休闲、餐饮全方位满足！

华滋科欣设计创意园——城北性价比之王，创意企业的理想摇篮！
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