还在为办公室的档次与性价比难两全而烦恼？

央企匠心打造、滨江高新区核心地标——中国空分大厦，此刻正在直租！

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🏢 大厦概况·央企地标

中国空分大厦坐落于杭州市滨江区庙后王路299号，由央企中国空分工程有限公司开发建设，于2010年5月竣工，总建筑面积约3.45万㎡。大厦包含18层主楼、7层辅楼及2层实验楼三部分，是一座集办公、研发于一体的甲级商务地标。外立面采用节能型LOW-E中空玻璃幕墙，主楼12米双层挑高豪华大堂，建筑面积达1200㎡，气派非凡，是企业形象的最佳名片。

🚇 黄金区位·畅达全城

大厦地处滨江高新区核心、西兴商圈腹地，周边汇聚阿里巴巴、网易、海康威视等科技巨头，形成浓厚的科创与总部经济氛围。

• 地铁直达：距离地铁5号线江晖路站约810米，步行约10-15分钟可达；同时邻近地铁1号线西兴站；

• 公交环绕：畈里孙公交站仅120米，途经1503M路等多条线路；另有石板庄、滨康小区东等公交站，四通八达；

• 自驾无忧：紧邻江晖路、滨文路等城市主干道，快速接入全城路网！

✨ 顶级配置·舒适高效

• 电梯配置：配备5部德国蒂森克虏伯进口电梯（客梯4部，货梯1部），上下班高效分流不拥堵；

• 独立空调：中央空调系统24小时独立控制，按电表计费，企业加班无需为空调费发愁；

• 充足车位：地下车位400个，车位月租金仅300元/月，彻底告别停车焦虑；

• 三网覆盖：电信、联通、移动全网络接入，通信无忧；

• 专业物业：由善道物业有限公司提供专业管理服务，物业费仅4.8元/㎡/月。

💼 灵活空间·全业态适配

大厦标准层约1200㎡，层高2.9米，户型方正通透、采光极佳。现推出120㎡至2300㎡多元可选办公空间，从初创团队到总部级企业均能匹配理想户型。目前已有1200㎡精装、351㎡标准交付、145㎡精装等多套优质房源在租，精装房源隔断、吊顶、空调齐全，拎包即入驻。

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🏆 产业集聚·全维配套

• 商务配套：周边滨江天街、星光大道等商业体成熟，星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡等一应俱全；

• 金融机构：招商银行、中国农业银行等多家银行环伺，商务往来便捷；

• 医疗资源：3公里范围内聚集浙大二院（滨江院区）、浙大儿童医院（滨江分院）等三甲医院；

• 员工生活：园区自带公共食堂、咖啡吧，健身房等配套齐全，工作生活无缝衔接；

• 名企为邻：中国建筑股份有限公司、浙江一龙环保科技、浙江卫康检测科技等知名企业已入驻，产业链协同效应显著；

• 适用业态：科技创新、新材料新能源、环保、文化创意等多元企业均可入驻，产业氛围浓厚。

💰 超值租金·滨江性价比之王

大厦在租均价仅1.4-1.7元/㎡/天，在滨江高新区内极具价格优势。租金低至1.4元/㎡/天起（351㎡，约1.49万元/月），最高也仅1.7元/㎡/天（145㎡精装，约0.75万元/月）。得房率高达70%-75%，同样的租金享受更大的实际使用面积！

中国空分大厦——央企品质保障，滨江高新区的商务价值之选！

优质房源分秒递减，抢占滨江产业高地正当时！

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