区位王者：钱江世纪城无可复制的地段红利

落址于杭州萧山区钱江世纪城CBD——民和路与奔竞大道黄金交叉口，保亿中心由两栋超高层塔楼组成地标性建筑集群：A座25层100米塔楼+B座43层180米云端巨舰。周边TOP级总部效应已形成“虹吸聚合”：

• 全球500强 & 行业龙头总部集群：保亿集团、喜临门全球总部、中国铁塔华东创新中心、金研律师事务所及微医集团等一流名企均已强势入驻，形成了杭州极具价值的“亿元税收”总部矩阵；

• 世界级商务地标圈：项目紧邻杭州亚运会主会场——奥体博览城仅约2.7公里，咫尺毗邻庆春路过江隧道，4分钟极速贯通钱江新城，与万象城、来福士广场、财富金融中心等顶级商业矩阵构成城市封面的交汇点；

• 极致生态办公：拥享约3500㎡园林式中央景观，搭配独家打造的近2000㎡下沉式健身会所及1000㎡多功能国际会议中心。

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精工顶配：德国GMP与日立电梯的双重加持

项目特别邀请世界排名前五的德国GMP建筑事务所与殿堂级室内团队HBA联袂设计，是全球少有的顶级匠造作品。立面采用全LOW-E中空三层玻璃幕墙，不仅有效隔绝紫外线和外界噪音，更实现260度极致环幕观江视野。

全楼配备18部国际一线日立原装高速电梯，高低分区，保障高峰期零等待。内部空间采用 “套内无柱”设计，整层仅设两处核心筒，得房率高达70%-74%，极大提升了空间使用的灵活性与通透感。更配备CEO专属私人停机坪，满足总裁级高效出行。

核心数据一览表：

• 总建筑面积：16.08万㎡，绿化率41.31%（写字楼罕见的高覆盖）；

• 标准层面积：约1600㎡，高区可俯瞰宽阔钱塘江景；

• 标准层层高：3.9米，走廊净高达2.4米，大堂挑高12米；

• 停车智慧：拥有800个地下高配车位，充分满足总部精英自驾通勤需求；

• 资深物管：联动全球五大行之一的戴德梁行与保亿物业，提供国际化商务礼宾服务。

交通枢纽：零距离换乘三线地铁的城际引擎

保亿中心最大的决胜优势在于：地下二层直通地铁“钱江世纪城站”，实现2号线、6号线与规划中的7号线三条黄金线路全贯通，这种“站楼一体”的通达性在江南岸尤其稀缺。

• 距离萧山国际机场仅约15-18分钟车程（距离高速口仅约2.5公里）；

• 直线约6.5公里直达杭州火车东站，轻松接驳长三角一小时经济圈；

• 附近汇聚了数十条公交线路（705、323、322等），确保全域员工的低碳绿色出行。

完善商务配套："楼内星级会所+楼外商圈王者"

保亿中心楼下就是3000方的奢华商务沙龙，内置恒温泳池、中西时尚餐厅及高端健身中心，完全解决精英人群午休社交和下班健身痛点。方圆500米内，银泰百货、高端商业综合体及市心北路商圈唾手可得。周边顶级医疗服务（邵逸夫医院、浙一、浙二）环伺，全方位为企业高管提供健康保障。

户型与招商政策：“大客户可享独立冠名权”

目前在租面积涵盖140㎡至438㎡（以及少量稀缺80-516㎡精装房源），主力户型为精装带隔断交付，均价2.3-2.7元/㎡/天，部分急租单位低至2.0元/㎡/天，性价比远超周边同等品质楼宇。

• 灵活期限：部分房源可注册，签约年限2年起，付款方式可议（付六押二甚至可季付），免租期根据面积大小具体沟通；

• 总部定制：对于需要大面积的高精尖企业及独角兽公司，可提供高区半层至整层的定制化精装修，实现独立门厅及企业冠名权。

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