杭州·滨江慧港科技园 | 滨江高新区核芯·花园式办公楼 业主直租

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滨江高新区核芯，双地铁高效通勤

滨江慧港科技园雄踞杭州滨江区滨兴路301号，地处杭州高新技术开发区产业生态圈核心，周边华为、英特尔等高科技企业云集，资源协同优势显著。园区距离地铁5号线江晖路站步行仅需8分钟，地铁1号线西兴站步行约15分钟；紧邻秋石高架与机场公路，距萧山国际机场仅30分钟车程，商务出行与员工通勤皆高效便捷。

精装即租，灵活多元空间

园区由美国嘉沃公司、浙大网新集团、上海凯龙瑞投资联合开发，龙湖物业提供专业服务。总建筑面积49,000㎡，占地21,000㎡，一期21,000㎡已全部出租，二期28,000㎡火热招商中。办公楼为7层U字型结构，可按实际需求灵活分割，6层至7层设有独特的LOFT层，层高达6.9米，空间开阔大气。

主力在租面积覆盖130㎡至1,600㎡，更有138㎡、195㎡、460㎡、615㎡、700㎡、845㎡、895㎡等多款户型可供选择。标准层高3.7-4.2米，得房率高达80%，部分房源精装交付，企业拎包即可入驻。租金1.9元/㎡/天起，入驻企业可享最高50%房租补贴，政策扶持力度大，极大降低办公成本。

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甲级配置，花园式智慧园区

园区由龙湖物业提供全方位管家式服务，物业费灵活可议（3.5-5.5元/㎡/月）。配备迅达、日立品牌客梯4部+货梯1部，电信、联通、移动三网全光纤千兆网络覆盖。中央空调可独立控制，空调费按流量计费，加班无忧。停车位总计约400个，车位月租金300元起，停车成本合理可控。

内部配套好胜客员工餐厅、十足便利店、瑞幸咖啡、日月荟健身房、母婴室、茶室竹也等一站式生活配套。园区整体风格为精致花园式办公系，遵循以人为本的设计理念，将实用舒适的办公空间与优美宜人的自然景观完美结合。

政策沃土，产业生态完善

园区已荣获浙江省级科技企业孵化器、杭州市级科技企业孵化器及浙江省小微企业园区等多项资质认定，孵化支持体系成熟。在科技创新扶持、知识产权服务、投融资服务等八个重点领域为企业提供全面专业服务。印孚瑟斯、软通动力等众多知名企业已入驻，产业集聚效应突出。入驻企业还可享受滨江区提供的科技型企业政府租金补贴、高新人才引进红利等多项惠企政策，真正帮助企业实现降本增效、加速发展！

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