🌳 火炬高新科技园——西湖文教区数字经济核心腹地

📍 坐标之选

火炬高新科技园位于杭州市西湖区马塍路36号，地处主城区核心地段，坐拥高新文教区丰厚的人才与科技底蕴。园区由原中国电子科技集团第五十二研究所旧址改造焕新而来，是主城区极为稀缺的科技产业承载空间。园区占地22亩，总建筑面积约3万方，共由3幢楼宇组成。项目由浙江火炬中心整体改造运营，重点引入大数据、云计算、物联网、区块链、人工智能等数字经济产业链企业，致力于打造杭州市数字经济标志性高科技园区。

地铁2号线沈塘桥站距离园区仅约383—440米，同时覆盖地铁19号线、10号线等，10余条公交线路（10、19、23、36、41、82、86、199等）交汇园区周边，通勤四通八达。

🏢 品质办公空间

园区楼宇地上共11层，地下2层，楼层净高2.8米，空间明亮开阔。配备客梯2部、货梯1部，空调系统分体控制、支持24小时独立运行，电费独立核算，网络全面覆盖电信、联通、移动三网。地下车位约400个，为入驻企业提供充足停车保障。

物业为浙江火炬科技产业发展有限公司，物业费仅7元/㎡/月，运营管理与服务经验丰富。产业氛围浓厚，杭州泰姆兰科技有限公司、杭州海超权科技有限公司、杭州苏涵科技有限公司等数字技术企业已率先入驻，园区内部环境优美，企业交流与上下游合作水到渠成。

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

🔥 多面积段火热招租

园区提供从35㎡到整层、直至1402㎡全案面积段的灵动办公空间，极大满足不同规模企业的灵活办公需求。当前参考日租金为2.5—2.7元/㎡·天，物业费7元/㎡/月（含公共能源费），租金区间兼具西湖区核心圈的高性价比与科技园区的长久发展价值。得房率约70%，户型方正、空间利用率高，可注册公司。多项房源支持24个月起租，押二付六，免租期及装修方案可面议，入驻条件灵活务实。园区食堂及喜士多便利店全天候供应餐食与日常所需，工作生活一步到位。

☕ 醇熟生活配套

园区周边商业、商务及生活资源高度成熟。餐饮遍布园区周边及文二路沿街，各式中西餐厅、快餐店、小吃店密集，可满足不同消费层次的需求。银行网点丰富，中国银行、工商银行、建设银行等主流金融机构举步可达。商场与生活服务密集覆盖，银泰百货、解百购物中心、联华超市等大型商业综合体均在不远处，从日常购物到商务接待一应俱全。

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（优质房源有限，欢迎致电预约实地考察）