🏙️ 万利大厦——未来科技城黄金轴线，甲级品质写字楼火热招租

📍 坐标之选

万利大厦位于杭州市余杭区文一西路1198号，地处未来科技城核心板块，近邻西溪湿地，周围环境优美，闹中取静。项目由浙江裕丰律师事务所开发，2016年竣工交付，总建筑面积约5.38万平方米。北连文一西路城市主干道，南临良睦路，地处未来科技城“黄金科创轴线”之上，周边汇聚阿里巴巴、海创园等顶级产业资源，商务氛围浓厚。

交通方面极为便捷，距地铁5号线良睦路站约860米，同时覆盖地铁12号线海创园站、地铁19号线创景路站等多条轨道线路。地面公交同样畅达——多路公交途经项目周边，员工通勤与商务出行畅达全城。

☎️ 业主直租热线（已认证）：400-087-7868

🏢 硬核配置与品质空间

万利大厦总层数地上17层，地下2层，标准层高3.6米，空间通透开阔。配备4部高速客梯，高峰时段乘梯高效。配置中央VRV空调系统，支持全天候独立控温，空调开放时间为周一至周五08:00至24:00，空调费按流量计费，有效控制企业运营成本。网络全面覆盖电信、联通、移动三网，满足各类企业信息化需求。

车位保障充分，项目共设约600个停车位，临时卡5元/小时，停车便捷无忧。物业由半岛物业统一管理，物业费15元/㎡·月，服务专业高效。

目前大厦已入驻浙江律讯网络科技有限公司、杭州庚子进出口有限公司、杭州大涵置业有限公司等知名企业，产业集聚氛围浓厚。

🔥 多面积段火热招租

大厦目前在租面积覆盖约118㎡至1001㎡的多样化区间，可租总面积约5381㎡，最小118㎡，最大1001㎡。得房率约70%，户型方正通透，空间利用率高。日租金约1.6—2.9元/㎡·天，平均租金2.34元/㎡·天。

当前重点推荐在租房源：

139㎡精装办公间，日租金2.60元/㎡·天，月租金约1.1万元，精装交付即租即用。

226㎡标准装修办公间，日租金2.40元/㎡·天，月租金约1.65万元，户型方正。

453㎡精装办公间，日租金2.80元/㎡·天，月租金约3.86万元，高端商务形象首选。

600㎡标准装修办公间，日租金2.50元/㎡·天，月租金约4.56万元。

另有147㎡（2.90元/㎡·天）、129㎡（2.80元/㎡·天）、138㎡（2.80元/㎡·天）、309㎡（2.60元/㎡·天）、393㎡（2.50元/㎡·天）等多种面积在租。精装修、标准装修多种交付标准可供灵活选择，支持企业注册。

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🏬 醇熟配套，一步到位

万利大厦周边商业、商务及生活资源高度成熟。商业配套方面，EFC欧美金融城近在咫尺，周边汇聚多家购物中心、超市及餐饮场所，员工生活与商务接待轻松便捷。

银行服务高效便利，工商银行、建设银行等主流金融机构均在步行范围内。生态环境优越，近邻西溪国家湿地公园，在工作与自然间轻松切换。

教育科研资源密集，位于未来科技城核心区，周边高校与科研机构云集，为企业产学研合作提供得天独厚的条件。

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（优质精装房源去化较快，欢迎致电预约实地考察）