📍 杭州·蒋村商务中心 | 西溪CBD核心 地铁5号线直达 跨境电子商务标杆

🏢 项目基础信息

• 楼盘名称：蒋村商务中心

• 项目地址：杭州西湖区文一西路830号 / 文一西路与花蒋路交叉口

• 开发商：杭州鸿轩实业有限公司（中宙集团）

• 物业公司：杭州中宙物业管理有限公司

• 项目规模：总建筑面积11.3万㎡，A楼4层、B楼9层，地下2层

• 办公层高：标准层高3米

• 电梯配置：8部客梯（B楼4部，每栋标准4部）

• 得房率：约70%

• 停车配套：840个车位（总停车位）

• 竣工时间：2015年建成

• 空调系统：集中式中央空调，温度调节适宜

• 物业管理费：9.5元/㎡/月

• 运营管理：24小时安保巡逻、公共区域保洁、设备定期检修

💼 在租面积 & 租金

• 面积区间：90㎡ – 1572㎡（100-900㎡主流户型，灵活分割可选）

• 租金均价：约 2.2 – 2.7 元/㎡/天，部分房源可议价

• 交付状态：精装修房源为主，多套可拎包入驻

• 空调系统：集中式中央空调

🚇 地铁5号线直达 + 立体交通

• 距 地铁5号线·蒋村站 约500-705米，步行7分钟左右可达

• 周边公交线路：286路、311路、461路、467路等多条线路交汇

• 地铁5号线横贯杭州主城区至未来科技城核心

• 周边路网：文一西路快速路、花蒋路直接连通全城

🏬 西溪CBD + 三商业综合体环伺

• 特色定位：中国（杭州）跨境电子商务综合试验区——西湖园区，助飞企业跨境电商出海

• 核心区位：傲居西溪湿地与浙大紫金港校区纵横结合的“西溪CBD”核心区，东临黄龙商圈、北接未来科技城

• 三大商业综合体：周边1公里范围内西溪银泰城、龙湖西溪天街、EFC欧美广场全覆盖

• 知名品牌：盒马鲜生、星巴克、外婆家、德信影城等一应俱全

• 银行金融：周边工商银行、建设银行、杭州银行等多家银行网点密集分布

• 园区配套：多功能厅、路演厅、咖啡吧、物流仓储、员工餐厅、党建服务中心、一站式公共服务平台

• 生态景观：紧邻西溪国家湿地公园，工作之余尽享自然生态景观

• 企业集聚：周边高新技术企业和文创企业高度集中，产业氛围浓厚

📞 业主直租（已认证）

欢迎联系看房，无任何中介费用

电话：400-087-7868（早9:00 – 晚20:30）

项目由产权方直租，房源真实，价格透明，西溪CBD核心+地铁5号线直达+跨境电商标杆园区+三大商业综合体。诚邀电商、文创、科技等各类企业入驻。