📍 杭州·华夏之心 | 未来科技城CBD 37万方地铁上盖综合体 火热直租

🏢 项目基础信息

• 楼盘名称：华夏之心

• 项目地址：杭州余杭区余杭塘路2499号（未来科技城核心区）

• 项目规模：总建筑面积约37万㎡，写字楼部分约12万㎡

• 建筑年代：2019年交付

• 总楼层数：30层

• 电梯配置：多部高速电梯

• 空调系统：VRV独立空调，24小时独立控制

• 物业费用：12元/㎡/月

💼 在租面积 & 租金

• 面积区间：55㎡ – 5000㎡（55-800㎡灵活可选，另有1000-5000㎡整层、独栋出租）

• 租金均价：约 1.8 – 4.5 元/㎡/天（低区可谈至3.5元/㎡/天，顶楼复式约4.2元/㎡/天）

• 入驻率：约85%

• 交付状态：精装修房源为主，多套带办公家具，即租即用

🚇 双地铁换乘枢纽 + 黄金路网

• 楼下即为 地铁5号线、19号线换乘站，真正实现地铁上盖

• 快速通达杭州西站、杭州东站、萧山机场

• 周边路网：文一西路快速路、余杭塘路通达全城

🏬 未来科技城核心 + 顶级商业配套

• 商务氛围：EFC欧美金融城、奥克斯中心等CBD地标环绕，构建“黄金三角”商务矩阵

• 产业生态：周边3公里内聚集287家AI企业、193家电商机构、89家生物医药公司

• 顶级企业：阿里巴巴、钉钉总部、菜鸟智谷等头部企业环绕

• 商业配套：自带商业综合体，餐饮、金融、生活配套一应俱全

• 入驻率：85%入驻率，办公氛围浓厚，MCN机构、科技企业云集

📞 业主直租（已认证）

欢迎联系看房，无任何中介费用

电话：400-0057-121（早9:00 – 晚20:30）

项目由产权方直租，房源真实，价格透明，37万方地铁上盖综合体+双地铁换乘枢纽+未来科技城CBD核心。诚邀科技、互联网、电商等各类企业入驻。