📍 杭州·乔司永和大厦 | 临平区乔司核心 地铁1号线/9号线 超高性价比办公

🏢 项目基础信息

• 楼盘名称：乔司永和大厦

• 项目地址：杭州临平区乔司街道永玄路72号

• 产权归属：杭州市临平区乔司街道永和股份经济合作社（产权清晰，双证齐全）

• 物业公司：浙江启业商务服务有限公司

• 总楼层数：地上9层，地下1层

• 竣工时间：2000年

• 标准层高：3.5米（高于普通写字楼，加装吊顶也无压抑感）

• 地面均布荷载：2.5kN/㎡（办公家具、货物、教具等均可承载，无需额外加固）

• 空调系统：中央空调，24小时开放，独立核算

• 电梯配置：10部奥的斯客梯

• 停车配套：共1000个车位（车位配比远超同区域同类物业）

• 物业费用：3.5元/㎡/月

💼 在租面积 & 租金

• 面积区间：280㎡ – 765㎡（整层约753.91㎡，无承重墙、无承重柱遮挡，空间方正通透）

• 租金均价：约 1.1 – 1.5 元/㎡/天（5-9层日租金仅1.1元/㎡起）

• 长租政策：5年长期租期，前2年租金不变，第3年起仅递增3%

• 交付状态：精装、简装可选，市政供水供电直连，独立水电表计量

• 消防设施：烟感报警器、喷淋系统等全套消防设施齐全，无需额外消防改造投入

🚇 双地铁环绕 + 多维交通

• 自驾 5分钟 速上东湖高架、世纪大道快速路、沪杭高速、杭浦高速

• 30分钟 直达杭州东站，40分钟 抵达萧山机场

• 300米 内坐拥3大公交站点，8条公交线路全覆盖

• 直连 地铁9号线·乔司站、临平站，地铁1号线 近享

🏬 乔司核心 + 醇熟配套

• 核心区位：扼守临平乔司黄金发展带，永玄路、乔莫西路等核心主干道环绕，西联杭州主城、北接临平新城

• 商业配套：步行10分钟可达华荣城、遥望数字商业产业园

• 产业生态：电商仓储、科技办公、教育培训企业集聚周边，产业集群效应明显

• 基础服务：银行、快递、打印店等基础服务一应俱全

• 用途多元：可用于办公、仓储、教育培训等，合法合规经营

📞 业主直租（已认证）

欢迎联系看房，无任何中介费用

电话：400-087-7868（早9:00 – 晚20:30）

项目由产权方直租，房源真实，价格透明，双证齐全可注册，超高性价比+5年长租稳定政策+产业集群效应。诚邀电商仓储、科技办公、教育培训、商务服务等各类企业入驻。