🏙️ 楼盘概况

博华广场（One Museum Place）坐落于上海市静安区新闸路669号，地处南京西路CBD核心商圈。项目由美国汉斯地产（Hines）开发打造，由国际知名建筑事务所Gensler操刀设计，以一栋60层的主办公塔楼及商业裙楼构建而成，犹如一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。项目于2018年竣工，总建筑面积约18.4万平方米，其中办公面积约13.2万平方米，是静安商圈当之无愧的商务地标。

🏆 国际认证，绿色标杆

博华广场是上海首个荣获LEED“铂金级认证”及WELL铂金认证的办公楼之一，在节能环保与健康办公领域树立了全新标杆。项目设计和建设始终秉持最高规格品质与可持续发展理念，为入驻企业提供国际一流的绿色办公环境。

🚇 地铁上盖，畅达全城

博华广场为地铁13号线“自然博物馆”站上盖物业，与地铁站台无缝连接，出站即达。周边还有2号线、12号线、1号线等多条轨道交通线环绕，紧邻南北高架、新闸路和北京西路，交通网络四通八达。

🏢 国际标准，品质办公

大厦地上60层，地下3层，大堂挑高8米，尽显企业恢宏气度。办公空间净高3米，搭配落地玻璃窗引入充足自然光线；规则长方形楼层平面配合无立柱转角空间与12-14米进深，空间规划灵活高效。楼宇配备27部客梯，保障垂直交通畅通无阻。VAV中央空调系统覆盖全楼，周一至周五8:00至19:00开放。

可租赁面积从125平方米到2800平方米不等，可灵活分割，满足不同规模企业的多样化办公需求。标准层面积约2200至2800平方米，得房率约70%。

🅿️ 完善配套，省心入驻

大厦自带约2.2万平方米商业裙楼，涵盖多样餐饮与精致生活零售；三楼和四楼设有大型户外花园露台，衔接商场与写字楼大堂的敞亮四季花园，为商务人群提供舒适的休闲社交空间。坐拥近6.5万平方米静安雕塑公园景观，绿意尽收眼底。大厦配备约773个停车位，车位月租金2000元。物业费为49.5元/㎡·月。国泰君安、法拉利、保时捷、爱奇艺、快手科技等众多知名企业已强势入驻。

💼 业主直租，高效对接

房源现房招租，即租即用。告别中介层层加价，业主直租让沟通更高效、价格更透明！

📞 业主直租热线：400-087-7868（已认证）

静安核心地标、双铂金认证、公园生态办公——博华广场，助您的企业在此登顶巅峰！欢迎来电咨询、实地看房！