在南京西路与常德路的交汇处，一座260米高的地标建筑拔地而起，直面葱郁的静安公园，以简洁挺拔的立面勾勒出静安寺商圈最优雅的天际线——这便是越洋国际广场（Park Place）。项目由越洋集团投资约3.5亿美元打造，国际顶尖团队KPF担纲设计，2007年竣工入市，至今仍是静安核心CBD最具号召力的超甲级写字楼之一。

越洋广场是一座集43层甲级写字楼、5层芮欧百货（REEL）精品商场和24层超五星级璞丽精品酒店于一体的高端城市综合体，总建筑面积近20万平方米。写字楼标准层高4.5米、净高3.0米，得房率约68%，配备16部高速客梯和3部货梯，高峰时段候梯从容。空调系统采用四管制VAV变静压智能控制，周一至周五8:00-19:00全天运行，保障办公环境的恒定舒适。大楼更荣获LEED v4.1 O+M铂金级认证，呼吸式幕墙搭配光感应遮阳百叶，综合节能率超28%，PM2.5过滤新风系统每小时换气3次，为入驻企业打造绿色健康的办公空间。

租赁方面，越洋广场可租面积从150平方米起，最大可至整层2,200平方米，支持连层组合，灵活匹配成长型团队到总部级企业的空间需求。租金区间约10至14元/㎡·天，物业费约43元/㎡·月（含空调能耗），停车位约400个，月租约2,500元。交付标准提供毛坯、精装及定制装修多种方案。如需了解最新房源与专属租赁方案，欢迎致电业主直租电话：400-087-7868（已认证），专业顾问一对一服务。

越洋广场的入驻阵容堪称豪华——摩根大通银行（中国）有限公司、欧莱雅、美尔森（中国）投资、无印良品等国际知名企业均在此设立办公。身处南京西路国际总部经济带核心，与恒隆广场、嘉里中心、会德丰国际广场比肩而立，商务资源高度聚集，每一次电梯相遇都可能孕育商机。楼下便是芮欧百货，米其林餐厅、精奢品牌、潮流餐饮一应俱全；空中连廊直达璞丽酒店，商务接待尽显格调。

交通方面，越洋广场与地铁2/7/14号线静安寺站直接相连，步行仅约1分钟，三线换乘畅达全城。毗邻延安路高架，约30分钟可达虹桥枢纽。高区楼层可俯瞰静安公园全景及浦西城市天际线，景观资源在核心CBD中极为稀缺。

从地段、品质、配套到圈层，越洋广场都代表了南京西路写字楼的第一梯队。无论您是寻求高区公园景观办公室的总部企业，还是需要精装即驻空间的品牌团队，这里都能提供与之匹配的优质选择。

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