在静安区新闸路669号，一座约250米高的办公塔楼如灯塔般矗立，俯瞰着静谧的上海自然博物馆与绿意盎然的静安雕塑公园——这便是博华广场（One Museum Place）。项目由美国汉斯集团（Hines）旗下红风筝房地产投资开发，国际顶尖建筑事务所Gensler担纲设计，2018年竣工入市，是上海首批荣获LEED铂金级认证的办公楼之一。

博华广场地上60层，总建筑面积约18.4万平方米，其中办公面积约13.2万平方米，商业裙楼约2.2万平方米。标准层面积约2,200至2,800平方米，裸高4.5米、净高约3.0米，得房率约70%，架空地板高度150毫米，空间开阔通透。8米挑高大堂采用高端大理石、不锈钢与玻璃材质，融入现代设计元素，全景落地玻璃幕墙让自然光线洒满每个角落。电梯系统配置27部迅达高速客梯和2部货梯，最高运行速度达7米/秒，载重1,800公斤，高峰等候极短。

绿色健康是博华广场的核心标签。项目荣获LEED铂金级认证及2019 MIPIM ASIA最佳绿色项目奖，配备世界顶尖的空气过滤系统——紫外线灯灭菌、全天室内空气质量管理、PM2.5实时监控、MERV8与MERV13级过滤器层层把关，确保室内空气质量达到商业建筑最高标准。中央空调搭配新风系统，周一至周五8:00-19:00运行。租金区间约9至14元/㎡·天，物业费49.5元/㎡·月，停车位约780个，月租2,000元。如需了解最新房源及专属方案，欢迎致电业主直租电话：400-087-7868（已认证）。

可租面积从156平方米起，最大可至整层约2,800平方米，灵活匹配从精品团队到总部企业的全规模需求，支持精装交付与定制装修两种方案。入驻企业阵容亮眼——国泰君安证券、国泰君安期货、辉瑞普强医药、施乐辉医用产品贸易、高临管理咨询、上海科技创业投资、腾竞体育文化等金融、医药、科技、投资领域龙头企业均已扎根于此，产业生态高端而多元。

交通方面，博华广场与地铁13号线自然博物馆站无缝对接，步行即可到达，距1号线新闸路站、2号线南京西路站亦近在咫尺。毗邻南北高架和北京西路，自驾约15分钟可达人民广场，约25分钟直达虹桥枢纽。商业配套方面，项目自带6层室内商业空间，涵盖星巴克、M Stand、汉堡王等品牌咖啡与餐饮，三楼与四楼更设有特色户外花园露台，为入驻企业员工提供休憩放松的绿色空间。

从绿色认证、硬件品质到圈层能级，博华广场都代表了静安区新一代超甲级写字楼的标杆水准。坐拥自然博物馆与静安雕塑公园的稀缺生态景观，兼具南京西路商圈的商务浓度，是企业升级办公品质的理想之选。

业主直租电话：400-087-7868（已认证），专业顾问一对一服务，助您入驻博华广场，开启绿色商务新篇章。