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2026-07

静安高和大厦写字楼出租|华山路2号·静安寺商圈高和资本翻新甲级办公

来源: 搜楼选址

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静安高和大厦位于静安区华山路2号,高和资本7.9亿收购翻新的甲级写字楼,地铁2/7/14号线静安寺站175米,27层31000㎡,7米挑高大堂,租金4-7元/㎡·天,100-1000㎡灵活面积,业主直租400-087-7868。

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静安高和大厦坐落于上海市静安区华山路2号,正处南京西路与愚园路交叉口,东邻静安寺、西接1788国际中心、北望百乐门、南倚会德丰国际广场,堪称静安寺CBD的"钻石级"地段。项目原为中华企业大厦,2012年10月由国内知名不动产基金高和资本斥资7.9亿元并购并全面翻新,更名静安高和大厦,现已成为南京西路-静安寺商圈内稀缺的高品质甲级写字楼。

三轨交汇的黄金坐标赋予静安高和大厦无与伦比的通勤优势。大楼距地铁2/7/14号线三线交汇的静安寺站仅约175米,步行3分钟即达。周边静安寺公交枢纽汇聚15路、20路、45路、76路等数十条线路,更有机场二线直达浦东机场,城市航站楼近在咫尺。从这里出发,5分钟可达人民广场,15分钟直达虹桥枢纽,半小时覆盖浦东国际机场,商务出行效率拉满。

建筑品质方面,静安高和大厦总高99.6米,地上27层、地下2层,总建筑面积约31,000平方米。1-6层为商业餐饮配套,7层起为办公区域。7米挑高豪华大堂以暖色大理石铺陈,稳重大气中透出高雅质感。标准层面积约940-1,100平方米,是核心商圈内少数能提供近千平米整层规模的办公选择,户型方正可灵活分割。配置OTIS客梯4部、货梯1部,高峰期等候控制在35秒以内;中央空调系统覆盖周一至周五全天及周六上午,保障办公舒适度。如需了解更多租赁详情,欢迎致电业主直租热线:400-087-7868(已认证),专业顾问一对一服务。

在商业配套方面,静安高和大厦自带1-6层商业裙楼,楼下即"看得到风景的咖啡馆"等品质商户,步行3分钟可达1788商场、久光百货、嘉里中心等顶级商业综合体。周边五星酒店林立——上海宏安瑞士大酒店、百乐门精品酒店环伺左右;工商银行、建设银行、交通银行、汇丰银行等数十家金融机构网点密布,商务生态高度成熟。与千年古刹静安寺为邻,更赋予这里独一无二的都市人文气质。

目前,普舫企业管理咨询、欧缇丽化妆品、上海凯纳营销策划、美驰公司等国内外知名企业已入驻办公,商务氛围浓厚。项目由高和第一太平(上海)物业管理有限公司提供专业物业服务,管理费28元/㎡/月(含空调费),得房率约70%。出租面积100-1,000㎡灵活可选,最小单元约200㎡起,最大可整层租赁,标准交付与精装带家具多种方案,满足不同规模企业需求。

租金方面,静安高和大厦日租金约4-7元/㎡·天,相较周边动辄10元以上的超甲级写字楼,性价比优势十分突出。对于渴望扎根静安寺核心商圈、又注重成本控制的企业而言,这里无疑是"黄金地段、钻石品质、亲民价格"的难得之选。欢迎致电业主直租热线:400-087-7868(已认证),预约实地看房,抢占静安寺CBD稀缺办公空间。

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