项目概况

绿地和创大厦位于上海市普陀区曹杨路450号，地处静安、长宁、普陀三区交汇的黄金地段，是西上海重要的国际商务地标。大厦由上海绿地集团特聘美国ARQ设计事务所与上海核工程研究设计院联合设计打造，于2007年竣工，是面向创业型及成长型企业的25层甲级智能化商务办公大楼，总建筑面积约5.9万平方米。

楼盘基本信息

作为纯甲级写字楼，绿地和创大厦建筑品质出众：标准层面积约1800平方米，标准层高3.1米，整体实用率约70%，现代玻璃幕墙外立面搭配中央空调系统，营造通透高效的办公环境。大厦共25层，由上海绿地腾创置业有限公司开发、科瑞物业管理，绿化率约30%，为企业提供舒适、专业的商务氛围。

立体交通 地铁上盖

项目坐拥轨道、高架、高速立体交通网络，距离轨道交通3号线、4号线、11号线曹杨路站仅约50米，是名副其实的地铁上盖物业；同时临近14号线曹杨路站及内环高架，驾车可快速抵达虹桥枢纽，通勤与商务出行都极为便捷。

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商业与生活配套

周边商业配套成熟完善，毗邻IMAGO我格广场、家乐福武宁店、苏宁电器等大型商业体，餐饮、银行、酒店、便利店一应俱全。地下配套食堂、会议室、会展中心及多家咖啡轻食门店，充分满足企业日常办公与商务接待需求。

租赁信息

目前市场日租金均价约4.0–5.0元/㎡·天，物业管理费21元/㎡·月。大厦配备8部客梯、1部货梯；停车位总计约280个（地上22个、地下258个），车位月租约1000元。在租面积灵活多样，涵盖79㎡、122㎡、202㎡、248㎡、255㎡、300㎡、450㎡及1533㎡等户型，适配不同规模企业。

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