上海桂林科技园位于徐汇区桂平路315/333号，地处漕河泾新兴技术开发区核心地带，是由上海桂林实业有限公司（华泾集团）投资建设的专业化研发办公园区。项目2010年12月竣工，共7栋8层研发楼，总建筑面积约2万至5万平方米，是漕河泾片区标志性的产业园区之一。

园区外立面采用玻璃幕墙设计，现代简洁，彰显科技感。标准层高3米，部分区域层高4.2米，得房率68%至81.5%，空间利用率高。毛坯交付，可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。目前已入驻斐乐技术、帕科信息等知名科技企业，产业聚集效应显著，研发实验、加工组装、办公展示功能一体化。

交通配套方面，园区距地铁12号线虹漕路站约560米，距9号线漕河泾开发区站约1300米，周边还有89路、120路、205路等多条公交线路，通勤便利。周边中国银行、建设银行等网点密集，桂平路沿线餐饮丰富，3公里内覆盖徐汇日月光和漕河泾商圈，临近桂林公园，生活配套完善。如需了解房源详情，请致电业主直租热线：400-087-7868（已认证）。

园区配备客梯2部、货梯1部，地下车位约200个、地上80个，月租300至500元。物业费5至11元/平方米/月，租金参考价2.6至5.5元/平方米/天，在漕河泾片区具有较高的性价比优势。园区管理规范，服务专业，适合科技研发、信息技术、生物医药等企业入驻。

上海桂林科技园凭借成熟的产业生态、完善的配套设施和优越的地理位置，成为漕河泾开发区内备受青睐的办公选择。业主直租电话：400-087-7868（已认证），欢迎来电咨询预约看房。