北科大厦坐落于徐汇区中山西路1919号（宜山路交叉口），地处万体馆与宜山路板块交汇区域，2004年竣工（另有来源称1994年）。项目由双塔组成（9层和15层），建筑面积约8115至15000平方米，是内环核心区域的乙级写字楼，以租金低廉和交通便利著称。

大厦采用分体独立空调，24小时自控，无空调加班费，能耗独立控制。物业费6至12元/平方米/月，租金参考价2.5至4.2元/平方米/天，在徐汇内环写字楼中属于低档水平。地上60个加地下80个停车位，月租600至800元。主打小户型（40至100平方米），适合初创企业入驻。

交通极为便利，距地铁3号线、4号线和9号线宜山路站约130至350米，步行2至5分钟即达，三轨交汇畅达全城。紧邻内环高架，自驾出行便捷。周边宜山路建材家居商圈成熟，国美电器、科拉胜等环绕，餐饮和银行配套齐全。欢迎致电业主直租热线：400-087-7868（已认证），了解最新房源信息。

北科大厦以小户型设计和超低租金为特色，40至100平方米的小面积单元特别适合初创企业和小型团队。双塔布局满足不同规模企业需求，分体空调24小时自控为企业节省运营成本。大厦管理规范，租户以贸易、咨询和小型科技公司为主。

北科大厦以三轨交汇130米直达、内环核心超低租金和小户型灵活分割为三大核心优势，是初创企业扎根徐汇内环的经济实惠之选。业主直租电话：400-087-7868（已认证），欢迎来电咨询，预约实地看房。