华苑大厦坐落于徐汇区凯旋路3500号，紧邻五星级华亭宾馆，雄踞徐家汇黄金商圈核心地带，由新上海国际房地产有限公司开发建设，1998年1月竣工。项目地上31层，建筑面积约42160平方米，是集商业裙楼与办公于一体的综合性地标建筑。

大厦标准层高3.5米，净高2.5米，配备3部客梯（含2部观光梯）、自动扶梯和货梯。采用分体空调，24小时开放，物业费4至15元/平方米/月，停车位地上20个加地下80个（月租300至800元）。租金参考价2.0至3.5元/平方米/天，在徐家汇核心商圈中性价比极高。

交通堪称完美，距地铁1号线和4号线上海体育馆站仅340米，3号线漕溪路站约717米，3/4/9号线宜山路站约788米。周边东方商厦、汇金百货、港汇广场、飞洲国际广场等商业地标环伺，徐家汇成熟商圈吃喝玩乐一应俱全。欢迎致电业主直租热线：400-087-7868（已认证），获取最新房源信息。

华苑大厦内建四个楼层商铺，三楼可注册办公，会所设施完善可用。紧靠华亭宾馆，商务接待条件优越。入驻企业以贸易、咨询服务、教育培训类为主，办公生态成熟多元。低廉的租金和核心的地段形成显著价格优势，适合预算有限但追求核心区位的企业。

华苑大厦以徐家汇核心商圈位置、紧邻华亭宾馆和2元起超低租金为三大核心优势，是企业低成本入驻徐家汇的理想选择。业主直租电话：400-087-7868（已认证），欢迎来电咨询，预约实地看房。