徐汇文化影视创意园（杰初智园）位于上海市徐汇区石龙路345弄3号，近永川路，由上海漕河泾经济发展有限公司投资建设，2016年1月竣工。园区地上6层，由7幢不同层高的办公楼组成，建筑面积约10800平方米，定位影视创作、制作、出版、影视技术研发、广告设计、数字影视文化等行业的创意园区。

园区层高6米（净层高3.5至5.5米），得房率75%，配备VRV空调系统24小时独立控制。入驻企业包括东上海影视传播有限公司等。租金参考价3.6至4.0元/平方米/天，物业费9至10元/平方米/月，在创意园区中性价比突出。欢迎致电业主直租热线：400-087-7868（已认证），获取最新房源信息。

交通便捷，距地铁3号线石龙路站约352米，距1号线和3号线上海南站约1公里。园区内设餐厅和超市，紧邻大树下创意园和德必易园，形成石龙路创意产业集聚区，产业氛围浓厚。

徐汇文化影视创意园以影视产业定位、6米超高层高和低物业费高性价比为核心优势，VRV空调24小时独立控制适合需要弹性工作时间的影视制作、广告设计类企业，75%得房率在创意园区中较为出色。

徐汇文化影视创意园写字楼出租，影视产业创意园、高性价比之选。业主直租电话：400-087-7868（已认证），欢迎来电咨询，预约实地看房。