德必永福里位于上海市徐汇区永福路125号，地处衡复历史风貌区核心，前身为上海教育出版社和新知识教育书店旧址（近代建筑大师过养默旧居），由德必集团改造运营，2023年改造完成。项目由8栋花园洋房合围成半开放式"新里"街区，主体3层（部分4层），建筑面积约4000至5000平方米，容积率1.2，是一栋低密度创意园区。

园区保留红砖外墙、拱形门廊等历史元素，融入现代玻璃幕墙与钢结构，标准层高3.7米（净高3米），可租面积50至500平方米（另有独栋户型），精装全配拎包入驻，24小时VRV独立空调。租金参考价办公8.8至12元/平方米/天，商业11至25元/平方米/天，物业费办公30元/平方米/月。欢迎致电业主直租热线：400-087-7868（已认证），获取最新房源信息。

交通便捷，距地铁10号线上海图书馆站约198米（步行5分钟），距1号线衡山路站约598米，距1号线和7号线常熟路站约673米。武康路、湖南路网红街区近在咫尺，上海图书馆、武康大厦、宋庆龄故居、安福路、襄阳公园等文化地标环绕，公交96路、548路、93路、26路、911路等覆盖。

德必永福里以衡复风貌区稀缺低密度、8栋花园洋房历史建筑和德必品牌运营为核心优势，聚焦品质商业、文化创意、现代金融三大产业，适合追求文化品位和品牌格调的设计机构、文化企业、金融企业入驻。

德必永福里写字楼出租，衡复风貌区花园洋房、低密度文化办公之选。业主直租电话：400-087-7868（已认证），欢迎来电咨询，预约实地看房。