新茂大楼·写字楼优享出租

新茂大楼位于徐汇区田州路99号（凤凰园9号楼），地处漕河泾开发区核心，由新加坡凯德置地（嘉德置地集团）开发，2002年12月竣工。大楼地上12至15层，建筑面积约25000至32200平方米，标准层约1500至1740平方米，通体玻璃幕墙设计，线条简洁现代，大堂双层挑高，气派非凡。

租金参考价2.9至4.5元/平方米/天，物业费10至12元/平方米/月。分体空调24小时独立控制，加班无忧。入驻企业包括米哈游、巴斯夫、上海交大昂立等知名企业，电子科技产业集聚效应显著。得房率约70%，大堂双层挑高设计，彰显商务品质。

交通方面，距地铁12号线虹梅路站步行约274至300米，9号线漕河泾开发区站约840米，12号线东兰路站约841米，三站环绕通勤便捷。周边漕河泾印象城商业综合体、万丽酒店、全季酒店等配套齐全，工商银行、上海银行、中国银行等银行网点密布，公交线路700路、89路等覆盖。

业主直租专线：400-087-7868（已认证）

新茂大楼以米哈游等名企集聚、低物业费高性价比、玻璃幕墙现代设计和分体空调24小时为核心优势，是科技企业入驻漕河泾的品质之选。欢迎致电业主直租电话：400-087-7868（已认证），获取最新房源信息和专属优惠。