星联科研大厦·写字楼优享出租

星联科研大厦位于徐汇区虹梅路1535号，地处漕河泾开发区，由上海星联实业有限公司开发，2011年建成。项目由3栋高层办公楼加地下车库组成，地上18层，总建筑面积83966平方米（地上68831平方米+地下15135平方米），标准层高3.5米、净高3.2米，大堂7米挑高，单层面积约1300平方米（2号楼约1568平方米），得房率70%。

租金参考价2.8至5.5元/平方米/天（均价约5.35元），物业费27至28元/平方米/月（含空调费）。VAV中央空调，双回路供电保障。客梯4部加货梯3部（日立品牌），可租面积55至2000平方米。地上72个加地下440个共512个停车位，月租约500至600元，车位充足。入驻企业包括美光半导体、瓦克化学、中电金信等知名企业。

交通方面，距地铁12号线虹梅路站约479米，9号线漕河泾开发区站约700米，紧邻中环线虹梅路。周边漕河泾印象城、万丽酒店等商业配套齐全，毗邻上海交大、华东理工等高校，产学研生态优越。公交线路密集覆盖，通勤便捷。

欢迎致电业主直租热线：400-087-7868（已认证）

星联科研大厦以双回路供电保障、512个充足车位、科研办公定位和美光半导体等名企集聚为核心优势，是半导体、化工、信息技术类科研企业的优质办公之选。业主直租电话：400-087-7868（已认证），欢迎来电咨询。