楼盘概况
鸿洋创意园位于徐汇区虹漕南路9号，地处康健街道、漕河泾开发区核心腹地。园区地上4层，建筑面积约10000平方米，标准层高3.5米、净高2.9米，得房率70%。由上海鸿洋企业管理有限公司运营，是漕河泾开发区首批认定的创意产业集聚区，定位科技孵化与文化创意双轮驱动，可注册公司并享受政府优惠政策。
交通与配套
距地铁12号线虹漕路站约190至210米(步行2至3分钟)，周边20余条公交线路覆盖，10分钟车程达中环高架，30分钟通达浦东国际机场。周边汉庭酒店、宜必思酒店等住宿配套，工商银行、建设银行、农业银行等金融机构，麦当劳及多家餐饮。3公里内有华山医院北院、第九人民医院。
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租赁优势
Low-E玻璃幕墙加屋顶雨水回收，综合节能率18%，绿化率30%。VRV分体空调24小时独立控温，加班灵活无额外费用。租金3.0至5.0元/平方米/天(均价约4.7元)，物业费9.0元/平方米/月。距地铁仅190米，通勤极致便捷。可注册公司享政府优惠政策，是科技孵化型初创企业和文化创意团队的理想孵化基地。
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