虹梅商务大厦

虹梅商务大厦位于徐汇区沪闵路8075号，漕河泾与凌云路街道交汇处（锦江乐园片区），由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司开发，1997年竣工。大厦地上9层，建筑面积约51300平方米，净高2.5米（层高2.8米），是地铁1号线锦江乐园站上盖的5A甲级纯写字楼。

● 地理位置与交通

虹梅商务大厦距地铁1号线锦江乐园站仅约78米，真正地铁上盖物业，15号线华东理工大学站约1300米。1号线可换乘2号线、3号线、4号线、8号线等多条线路。50路、122路、166路、703路、704路等多条公交线路覆盖。周边麦当劳、肯德基、永和大王等餐饮，锦江乐园近在咫尺，华东理工大学和上海南站邻近。

● 办公空间与设施

大厦9层，租金参考1.8至3.0元每平方米每天，物业费21至28元每平方米每月。可租面积88至930平方米（主力137至455平方米），VRV空调24小时独立控制，5部客梯加1部货梯（三菱）。约50至200个车位月租500至800元。房型灵活分割，适合中小企业入驻。

● 租赁优势

虹梅商务大厦以1号线锦江乐园站78米地铁上盖、VRV空调24小时独立控制和1.8元起租的低租金为三大核心优势。5A甲级写字楼品质保障，地铁上盖物业通勤极致便利，低租金性价比突出。适合初创企业、贸易公司、科技类中小企业入驻。欢迎致电业主直租热线咨询。