虹漕园

虹漕园位于徐汇区虹漕路421号，漕河泾新兴技术开发区核心，由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司开发，2006年9月竣工。园区由6栋建筑组成，地上6至12层，建筑面积约66000平方米，标准层约1336平方米，标准层高2.6至3.0米，LOW-E玻璃幕墙加铝板外立面，绿化率30%至35%，中央景观庭院，是漕河泾开发区规模较大的乙级产业园区。

● 地理位置与交通

虹漕园距地铁9号线桂林路站约978至1040米，15号线桂林路站和吴中路站，12号线虹漕路站约1199米。公交120路、804路、927路、205路、131路、809路、113路等覆盖。周边浦发银行、建设银行、华夏银行、工商银行、农业银行（漕河泾支行），汉庭酒店、桔子水晶酒店，新梅居铜锅涮肉、虾满堂小龙虾等餐饮，与光启园隔街相望。

● 办公空间与设施

园区6栋建筑，租金参考2.0至3.8元每平方米每天，物业费6.5至9元每平方米每月。可租面积25至1390平方米（主力80至1222平方米），分体空调24小时独立控制，客梯1部加货梯1部每栋，200至300个车位月租350至600元。得房率70%，租户以IT行业为主，入驻企业含上海久誉软件、快板电子科技、牛津仪器等。

● 租赁优势

虹漕园以6栋建筑6.6万方大规模、2.0元起租低租金和30%至35%高绿化率为三大核心优势。中央景观庭院提供舒适办公环境，联合办公模式灵活。IT科技企业聚集形成产业氛围，可享漕河泾开发区税收优惠政策。适合软件开发、电子科技、仪器仪表类企业入驻。欢迎致电咨询。