盛源恒华大厦

盛源恒华大厦位于徐汇区文定路200号，徐家汇商圈与万体馆板块交汇核心，由上海盛源实业（集团）有限公司开发，2014年1月竣工。大楼为5A甲级智能化写字楼，地上16层，总建筑面积约33678至34500平方米，标准层面积约622至1850平方米，标准层高3.9米，净高约2.7米，得房率约70%。15至16层设旋转楼梯沿垂直花园拾级而上，屋顶采光天窗配电动百叶帘调节自然光照，打造花园式办公环境。

1地理位置与交通

盛源恒华大厦地处徐家汇板块核心，周边汇集1号线、3号线、4号线、9号线、11号线五条地铁线路。步行约5分钟（约430至445米）可达3/4/9号线宜山路站，步行约8分钟可接驳1/9/11号线徐家汇站，1/4号线上海体育馆站约700米。94个公交站覆盖754路、138路、76路等数十条线路。紧邻内环高架和沪闵高架，15分钟直达虹桥枢纽。港汇恒隆广场、美罗城、南洋1931等大型商场环绕。

2办公空间与设施

大厦16层，日租金约5.0至7.0元每平方米每天，可租面积120至1593平方米灵活分割。物业费约18元每平方米每月，由上海盛源物业有限公司自持管理。客梯4部货梯1部，VRV分户独立控温系统租户自主控制开放时长独立电表计费。地下停车位225个月租800至1200元。网络支持电信、联通、移动三网。交付标准提供毛坯、简装、标准、精装多种选项，支持企业注册。

3租赁优势

盛源恒华大厦以五轨交汇卓越交通区位、VRV独立空调24小时自控和垂直花园花园式办公为三大核心优势。盛源集团总部自持物业运维标准较高，2014年竣工楼龄较新。采光天窗和旋转楼梯设计营造花园式办公氛围提升员工体验，周边徐家汇成熟商圈配套无可挑剔。适合注重企业形象与办公品质的中型科技、文创类企业入驻。欢迎致电咨询。