漕河泾科汇大厦

漕河泾科汇大厦位于徐汇区钦州北路1188号，由上海市漕河泾开发区发展总公司投资开发，2015年12月竣工。大厦主体为一幢20层的工业研发楼，总建筑高度约89米，总建筑面积约58603平方米，标准层面积约1000至2000平方米。标准层高3米，净高2.6米，得房率约70%至73%。项目由国际知名建筑事务所gmp担纲设计，采用铝板与玻璃幕墙双层呼吸式幕墙体系，外观为上下两个对称正方体体块，荣获上海市白玉兰奖，是漕河泾开发区标志性建筑。

项目地处漕河泾开发区核心区域，东邻漕河泾新汇园，南临钦州北路，西近桂平路，北靠蒲汇塘河。距地铁9号线漕河泾开发区站约960米，步行约12分钟；距12号线虹漕路站约1.7公里；距15号线吴中路站约1.4公里，三线环绕。周边配套成熟，2公里内拥有99家酒店、74家银行网点，楼下设有Manner Coffee及员工食堂。紧邻中环线和沪闵高架，自驾10至15分钟可达虹桥枢纽。

大厦20层，可租面积100至3061平方米，支持整层与分割租赁。日租金约4.8至5.1元每平方米每天，物业费28至28.5元每平方米每月含中央空调费。配备集中式中央空调，开放时间周一至周五8:00至18:00、周六9:00至13:00。客梯4部、货梯2部，地下三层车库共200个停车位，月租500元，支持新能源充电。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。全楼采用LED泛光照明。

科汇大厦作为国企开发的甲级研发办公楼，品质有保障且无中介费。其gmp设计的地标级外观提升企业形象，方正空间灵活分割满足不同规模企业需求。地处漕河泾核心产业带，周边聚集沃特世、绿谷等科技名企，产业氛围浓厚。租金处于板块标准甲级水平，综合持有成本合理，适合注重稳健形象与标准成本的中大型科技研发企业入驻。欢迎致电咨询。