01楼盘概况

武夷坊文化创意园位于上海市长宁区定西路1118号，近武夷路，中山公园核心商圈。园区由A幢10层、B幢3层、C幢5层三栋建筑围合，总建筑面积约14000平方米，标准层约500平方米，层高2.8至4.2米，可租面积45至1000平方米。2014年竣工，金钥匙物业管理，获ISO9001认证。保留工业遗存红砖幕墙与桁架结构，融合现代玻璃幕墙与智能办公系统。配备奥的斯电梯、千兆光纤、中央空调分户控温、24小时独立空调。园区内设员工餐厅、咖啡吧、便利店、健身房，配置多功能会议中心及创意展厅。享受长宁区文创产业税收减免、租金补贴等扶持。已入驻中国铁塔、美团等企业。

02交通配套

园区距地铁3号线与4号线延安西路站步行约7至10分钟，2号线、3号线、4号线中山公园站步行约10至15分钟。延安高架入口760米，驾车出行便捷。周边公交线路覆盖57路、71路、925路等。园区地处中山公园核心商圈，毗邻龙之梦购物中心、来福士广场、愚园路历史文化风貌区，银行、餐饮、酒店密集分布，商业配套成熟完善，形成便捷的10分钟商务生活圈。

03空间设施

园区日租金约3.5至5.9元每平方米每天，精装与毛坯可选。物业费约12至16元每平方米每月。空调系统采用中央空调分户控温，24小时独立空调。电梯配置奥的斯品牌客梯。停车位约100个，含新能源充电桩，月租金约1200元。网络覆盖千兆光纤、电信、联通、移动。园区提供精装和毛坯两种交付标准，可租面积从45至1000平方米灵活分割。配备员工餐厅、咖啡吧、便利店、健身房、多功能会议中心、创意展厅等完善配套，满足入驻企业全方位办公需求。

04租赁优势

武夷坊文化创意园保留工业遗存红砖幕墙与桁架结构，融合现代智能办公系统，兼具历史底蕴与时尚品质。金钥匙物业管理获ISO9001认证，服务品质有保障。享受长宁区文创产业税收减免、租金补贴等扶持政策，政策红利显著。已入驻中国铁塔、美团等知名企业，产业生态成熟。24小时独立空调、千兆光纤、100个含新能源充电桩车位等硬件配套完善。毗邻中山公园核心商圈，商业配套成熟，是文创设计、数字科技、新媒体、品牌策划等企业入驻发展的优质选择。