01楼盘概况

太平洋企业中心位于上海市长宁区延安西路889号，江苏路街道，由上海洲际房地产开发，世邦魏理仕（CBRE）物业管理。大厦地上21至24层，总建筑面积约22000平方米，标准层面积1121平方米，标准层高3.6米，得房率约67%。5A智能办公楼定位，由香港P&T设计，12芯光纤直接进户，全进口保安监控系统。绿化率30%，9部客梯加1部货梯，车位约120个月租1400至1600元。大堂金碧辉煌，整体形象历久弥新。位居陆家嘴与虹桥开发区中心位置，区位优势突出，是长宁区延安西路沿线品质甲级写字楼代表。

02交通配套

大厦距地铁2号线与11号线江苏路站约560米，步行约7分钟。延安路高架江苏路交叉口，驾车出行极为便捷。周边公交线路密集，覆盖57路、71路、127路、925路等十余条线路。距虹桥国际机场约10公里，距人民广场约5公里。周边商业配套成熟，毗邻中山公园商圈与静安寺商圈，龙之梦购物中心、来福士广场等大型商场近在咫尺，银行、餐饮、酒店密集分布，形成完善的国际化商务生态圈。

03空间设施

大厦可租面积从100至1121平方米灵活分割，满足不同规模企业需求。日租金约3.0至6.2元每平方米每天，物业费约24至30元每平方米每月。空调系统采用中央空调，工作日8:00至18:00开放。电梯配置9部客梯和1部货梯，高峰候梯时间短。停车位约120个，月租金约1400至1600元。网络覆盖12芯光纤直接进户、电信、联通、移动。楼内配备全进口保安监控系统、5A智能楼宇管理、智能门禁系统、多功能会议室及商务中心。绿化率30%，办公环境舒适宜人。

04租赁优势

太平洋企业中心作为5A智能办公楼，由香港P&T设计，建筑品质卓越。12芯光纤直接进户与全进口保安监控系统提供智能硬件保障。世邦魏理仕物业管理确保运营品质。9部客梯保障高峰时段通行效率，候梯时间短。位居陆家嘴与虹桥开发区中心位置，区位优势突出。日租金3.0至6.2元在延安西路核心区域具有竞争力。3.6米标准层高与67%得房率提供舒适办公空间。30%绿化率营造宜人办公环境，是科技研发、金融投资、商务咨询等中大型企业总部办公的优质选择。