世宁大厦位于北京市海淀区 · 中关村，地理位置优越。物业类型为甲级写字楼。世宁大厦位于北京市海淀区学院路 35 号，是北航科技园内的一座 5A 级智能化写字楼，由北京航空航天大学投资建设，集科研开发、产业孵化及商务办公功能于一体 。 建筑规模：大厦总建筑面积64791 平方米，建筑高度地上 80 米，地上 22 层，地下 3 层，得房率约 70%。 建设背景：项目于 2003 年竣工，开发商为北航天华产业集团，外立面采用铝合金玻璃幕墙及中空镀膜玻璃窗 。 物业管理：物业服务由第一太平戴维斯或北京中湾智地物业管理有限公司提供，曾荣获“北京市物业管理示范大厦 (五星级) 称号 。 停车设施：设有地下及地上停车场，共计约 416 个车位，并配有自行车停放处 。 生活服务：...

项目周边交通便捷，地铁10号线直达，多条公交线路覆盖，驾车出行可快速连接城市主干道与高速公路，通勤效率高。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店、购物中心等一应俱全，满足企业日常办公与商务接待需求。项目所在区域海淀区 · 中关村商务氛围浓厚，入驻企业可享受完善的产业配套与政策支持。

项目可租面积186 - 2650 ㎡，租金5~7 元/㎡·天。提供精装和毛坯两种交付标准，可根据企业需求灵活分割组合。配备中央空调系统、高速电梯、充足停车位、24小时安保监控、智能门禁系统等完善配套。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业信息化办公需求。多功能会议室、商务中心、公共休息区等共享空间为入驻企业提供便捷的商务服务。

世宁大厦凭借海淀区 · 中关村的区位优势与甲级写字楼的品质保障，地铁10号线直达的便捷交通，租金5~7 元/㎡·天的高性价比，成为企业总部办公及区域总部选址的优质选择。完善的物业管理与丰富的商务配套，为入驻企业提供高品质的办公体验。欢迎有意向的企业莅临考察，洽谈入驻事宜。