唯实大厦位于北京市海淀区 · 学院路，具体地址为北京市海淀区学院路39号（与北航科技楼相邻），邮编100191。。物业类型为甲级写字楼。唯实大厦是位于北京市海淀区学院路39号的综合型商务楼宇，由北京航空航天大学投资建设，集高端酒店、科技办公与餐饮娱乐于一体，2009年建成后成为北航校区东南侧地标建筑。 5-12层为写字楼，单层面积2800㎡，可分割200-900㎡单元，层高3.6米，配备VAV中央空调及高速网络。 入驻企业包括千方科技（智能交通）、中科金财（金融科技）等18家高新企业，2025年入驻率达92%。 唯实国际文化交流中心含325间客房（含56套行政套房），按五星级标准运营，设800㎡宴会厅、12个会议室及室内泳池。 地下一层员工餐厅日均接待1200人次，顶层设健身中心与空中花园。 物业由北京中湾智地管理，费28元/...

项目周边交通便捷，地铁10号线、                      昌平线直达，多条公交线路覆盖，驾车出行可快速连接城市主干道与高速公路，通勤效率高。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店、购物中心等一应俱全，满足企业日常办公与商务接待需求。项目所在区域海淀区 · 学院路商务氛围浓厚，入驻企业可享受完善的产业配套与政策支持。

项目可租面积120 - 2600 ㎡，租金6~8 元/㎡·天。提供精装和毛坯两种交付标准，可根据企业需求灵活分割组合。配备中央空调系统、高速电梯、充足停车位、24小时安保监控、智能门禁系统等完善配套。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业信息化办公需求。多功能会议室、商务中心、公共休息区等共享空间为入驻企业提供便捷的商务服务。

唯实大厦凭借海淀区 · 学院路的区位优势与甲级写字楼的品质保障，地铁10号线、                      昌平线直达的便捷交通，租金6~8 元/㎡·天的高性价比，成为企业总部办公及区域总部选址的优质选择。完善的物业管理与丰富的商务配套，为入驻企业提供高品质的办公体验。欢迎有意向的企业莅临考察，洽谈入驻事宜。