北京方圆大厦位于北京市海淀区 · 中关村，地理位置优越。物业类型为甲级写字楼。北京方圆大厦‌是位于北京市海淀区中关村核心地带的甲级写字楼综合体，集商务办公、商业配套与交通枢纽功能于一体，其建筑参数与区位优势形成显著竞争力。 建筑结构‌：总高116米，地上29层+地下4层，采用现浇框架结构（抗震八级），标准层面积1287㎡，配备6部三菱电梯及楼宇自控系统。‌ 功能定位‌：5A级智能化写字楼，出租面积860-1287㎡，日租金均价5元/㎡·天，物业由第一太平戴维斯管理。‌ 地理位置‌：海淀区中关村南大街乙56号，毗邻地铁4号线动物园站（步行约3分钟），15分钟车程覆盖金融街与中关村商圈。‌ 周边生态‌：被北京动物园、紫竹院公园环绕，顶楼露台可俯瞰绿荫景观。‌ 商业配套‌：B...

项目周边交通便捷，地铁4号线直达，多条公交线路覆盖，驾车出行可快速连接城市主干道与高速公路，通勤效率高。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店、购物中心等一应俱全，满足企业日常办公与商务接待需求。项目所在区域海淀区 · 中关村商务氛围浓厚，入驻企业可享受完善的产业配套与政策支持。

项目可租面积169 - 6200 ㎡，租金4.5~6 元/㎡·天。提供精装和毛坯两种交付标准，可根据企业需求灵活分割组合。配备中央空调系统、高速电梯、充足停车位、24小时安保监控、智能门禁系统等完善配套。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业信息化办公需求。多功能会议室、商务中心、公共休息区等共享空间为入驻企业提供便捷的商务服务。

北京方圆大厦凭借海淀区 · 中关村的区位优势与甲级写字楼的品质保障，地铁4号线直达的便捷交通，租金4.5~6 元/㎡·天的高性价比，成为企业总部办公及区域总部选址的优质选择。完善的物业管理与丰富的商务配套，为入驻企业提供高品质的办公体验。欢迎有意向的企业莅临考察，洽谈入驻事宜。