希格玛大厦位于北京市北京核心商务区，地理位置优越。物业类型为甲级写字楼。开发商与产权：由中国希格玛有限公司于1990年代开发建设，现由北京希格玛物业管理有限责任公司（中国希格玛持股80%）管理，总建筑面积约55,480平方米，含地上7层办公区及地下3层停车场。 历史定位：曾作为微软亚洲研究院总部（2000年代）及腾讯视频办公地（2010年代），2025年改造为北科建数智科创中心，定位中关村科技产业地标。 地理坐标：海淀区知春路49号，紧邻中关村南五街，距地铁10号线/13号线知春路站300米，步行约5分钟。 商业：沃尔玛超市（步行10分钟）、大钟寺国际广场（2公里）。 当前租户：北科建集团（2025年入驻），改造后提供4200-6000㎡标准层空间，最小分割单元6...

项目周边交通便捷，地铁多条地铁线路直达，多条公交线路覆盖，驾车出行可快速连接城市主干道与高速公路，通勤效率高。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店、购物中心等一应俱全，满足企业日常办公与商务接待需求。项目所在区域北京核心商务区商务氛围浓厚，入驻企业可享受完善的产业配套与政策支持。

项目可租面积面积灵活分割，租金租金面议。提供精装和毛坯两种交付标准，可根据企业需求灵活分割组合。配备中央空调系统、高速电梯、充足停车位、24小时安保监控、智能门禁系统等完善配套。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业信息化办公需求。多功能会议室、商务中心、公共休息区等共享空间为入驻企业提供便捷的商务服务。

希格玛大厦凭借北京核心商务区的区位优势与甲级写字楼的品质保障，地铁多条地铁线路直达的便捷交通，租金租金面议的高性价比，成为企业总部办公及区域总部选址的优质选择。完善的物业管理与丰富的商务配套，为入驻企业提供高品质的办公体验。欢迎有意向的企业莅临考察，洽谈入驻事宜。