天创科技大厦位于北京市海淀区 · 中关村，地理位置优越。物业类型为甲级写字楼。天创科技大厦位于北京市海淀区彩和坊路8号，是一座2004年竣工的甲级写字楼，总建筑面积约6.77万平方米，由北京市天创兴旺物业管理有限公司管理。 租金范围：当前写字间租金为3-5元/平方米/天，典型报价约5.8元/㎡/天（精装修），支持100-3609㎡灵活面积租赁，押金通常为3个月租金。 出售价格：2023年二手房挂牌均价约26756元/㎡，90㎡小户型总价约153万元（单价1.7万/㎡），支持带租约交易。 物业费用：18.5元/平方米·月，车位租金800元/个/月（含地上及地下车位）。 用户反馈：部分租户反映存在卫生间维护不足、蟑螂防治问题，2023年因中关村区域供应过剩导致出租压力增大。...

项目周边交通便捷，地铁4号线直达，多条公交线路覆盖，驾车出行可快速连接城市主干道与高速公路，通勤效率高。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店、购物中心等一应俱全，满足企业日常办公与商务接待需求。项目所在区域海淀区 · 中关村商务氛围浓厚，入驻企业可享受完善的产业配套与政策支持。

项目可租面积330 - 3000 ㎡，租金3.5~5 元/㎡·天。提供精装和毛坯两种交付标准，可根据企业需求灵活分割组合。配备中央空调系统、高速电梯、充足停车位、24小时安保监控、智能门禁系统等完善配套。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业信息化办公需求。多功能会议室、商务中心、公共休息区等共享空间为入驻企业提供便捷的商务服务。

天创科技大厦凭借海淀区 · 中关村的区位优势与甲级写字楼的品质保障，地铁4号线直达的便捷交通，租金3.5~5 元/㎡·天的高性价比，成为企业总部办公及区域总部选址的优质选择。完善的物业管理与丰富的商务配套，为入驻企业提供高品质的办公体验。欢迎有意向的企业莅临考察，洽谈入驻事宜。