第一上海中心位于北京市朝阳区 · 燕莎，地理位置优越。物业类型为甲级写字楼。第一上海中心（原名北京康丽大厦）是位于北京市朝阳区的一座甲级写字楼，地处东三环与东四环之间的燕莎商圈，具体地址为亮马桥路 39 号。该项目集商务办公、商业配套于一体，凭借优越的地理位置和完善的设施，成为众多国内外企业入驻的首选之地 。 - 建筑规模：总建筑面积约29,730 至 32,000 平方米，总楼层为 10-11 层，标准层高约 3 米至 3.6 米，得房率高达 68%-70% 。 - 租金价格：租金均价在4.00 元/㎡·天至 8.9 元/㎡·天之间浮动，具体取决于楼层、装修及租赁面积（142㎡-1000㎡不等） 。 - 交通配套：紧邻地铁10 号线亮马桥站，周边有多条公交线路（如 ...

项目周边交通便捷，地铁10号线、14号线直达，多条公交线路覆盖，驾车出行可快速连接城市主干道与高速公路，通勤效率高。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店、购物中心等一应俱全，满足企业日常办公与商务接待需求。项目所在区域朝阳区 · 燕莎商务氛围浓厚，入驻企业可享受完善的产业配套与政策支持。

项目可租面积142 - 1000 ㎡，租金4~6 元/㎡·天。提供精装和毛坯两种交付标准，可根据企业需求灵活分割组合。配备中央空调系统、高速电梯、充足停车位、24小时安保监控、智能门禁系统等完善配套。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业信息化办公需求。多功能会议室、商务中心、公共休息区等共享空间为入驻企业提供便捷的商务服务。

第一上海中心凭借朝阳区 · 燕莎的区位优势与甲级写字楼的品质保障，地铁10号线、14号线直达的便捷交通，租金4~6 元/㎡·天的高性价比，成为企业总部办公及区域总部选址的优质选择。完善的物业管理与丰富的商务配套，为入驻企业提供高品质的办公体验。欢迎有意向的企业莅临考察，洽谈入驻事宜。